东方曼哈顿项目诊断报告1.pptx

;调整策略;SWOT分析;;;;SWOT分析;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。八月-21八月-21Thursday, August 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。14:55:5114:55:5114:558/12/2021 2:55:51 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。八月-2114:55:5114:55Aug-2112-Aug-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。14:55:5114:55:5114:55Thursday, August 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。八月-21八月-2114:55:5114:55:51August 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 八月 20212:55:51 下午14:55:51八月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。八月 212:55 下午八月-2114:55August 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/8/12 14:55:5114:55:5112 August 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。2:55:51 下午2:55 下午14:55:51八月-21 ;;;;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;“淮海第一城”项目要素与卖点 ◆ 项目开发规模：40万平方米 ◆ 产品 1＃楼：11层，66套，已完成订购64套 2＃楼：11层，44套，已完成订购43套 3＃楼：11层，66套，全部完成订购 ◆ 开盘时间：05年11月28日 ◆ 蓄水期：05年5月开始 ◆ 订购客群特征：公务员；教师；私营业主等;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;◆ 产品主力户型为138㎡左右 ◆ 项目中档品质定位 ◆ 项目核心卖点为钵池山景观 ◆ 销售均价2780元/㎡左右;SWOT分析;◆ 产品主力户型为144㎡左右 ◆ 项目中偏高档次品质定位 ◆ 项目核心卖点为钵池山景观 ◆ 销售均价2750元/㎡左右 ◆ 此类产品依托前期别墅项目高档品质;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;二、目标客户抽样访谈;目标客户;目标客户;目标客户;目标客户;目标客户;目标客户;目标客户;目标客户;目标客户;