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中原地产宁波天一广场专题案例研究 一 、 项 目 概 况 项 目 名 称 ： 天 一 广 场 开 发 商 ： 宁 波 城 建 投 资 控 股 有 限 公 司 开 业 时 间 ： 2002 年 10 月 1 日 总 建 筑 面 积 ： 22 万 平 方 米 主 楼 层 ： 2 — 4 层 中 心 广 场 面 积 ： 3.5 万 平 方 米 天 一 广 场 总 投 资 14 亿 元 ， 占 地 20 万 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 22 万 平 方 米 ， 主 体 建 筑 由 22 座 具 有 欧 陆 风 情 的 现 代 建 筑 群 组 成 。 整 个 区 域 由 美 国 摩 尔 摩 达 设 计 师 事 务 所 和 宁 波 建 筑 设 计 院 联 合 设 计 。包 括 十 个 大 型 商 业 区 和 一 个 中 心 广 场 。 中 心 广 场 面 积 3.5 万 平 方 米 ， 景 观 水 域 6000 平 方 米 ， 同 时 设 有 总 长 200 多 米 、 最 高 喷 水 40 米 的 亚 洲 第 一 音 乐 喷 泉 和 高 20 米 、 宽 60 米 的 大 屏