中原国际商贸城项目策划全案.pdfVIP

中原国际商贸城项目策划全案 项目总论 一、中原国际商贸城项目基本情况 中原国际商贸城选址在周口市川汇行政新区，临近北郊。用地性质为商业用地，用地面积为 2200 亩( 其中净地 2000 亩，退规划红线 200 亩 ) 西界：轻工一路，东界 ; 大庆路，南界 ; 建设路，北 界：北环路。由周口市天华置业有限公司通过正式挂牌所得，总地价约人民币 8000 万元。周口市 规划局已经批准了该项目的建设用地， 并给出了红线与规划设计要求 。本地块目前除有部分小量拆 迁外，大部分无拆迁任务。周口市有关部门在市长办公室会上已基本满足项目用地的六通 ( 即上水 通、下水通、路通、电通、暖通、通讯通 ) 条件，周口市政府成立了以市长负责制的项目指挥部， 项目列入周口市 2004 年一号工程，并准备申报河南省重点工程项目。 二、项目模式与合作方式 本项目由周口市天华置业有限公司独资开发。 项目经营方式：商业铺面、配套住