监理竣工工作总结(甲方).docxVIP

监 理 工 作 总 结 一、 工程概况 建筑名称：城投大厦工程 建设地点：天津市和平区保定道和大沽北路交口的东南角建设单位：天津市城投置业有限公司 勘察单位：天津市地质工程勘察院 施工单位：天津市建工工程总承包有限公司监理单位：天津市建设监理公司 该工程建筑面积 31458 ㎡，计划使用年限为 50 年； 建筑层数和建筑高度：地下二层、地上 6 层； 防火涉及建筑分类和耐火等级：高层二类、地上二级、地下一级； 抗震设防烈度为 7 度； 主要结构类型：钻孔灌注桩、框架-剪力墙结构； 监理合同工期：2007 年 12 月 1 日开始实施，至 2010 年 12 月完成。 二、 监理组织机构及进场、退场时间 1、我天津市建设工程监理公司中标，于2007年6月与甲方签定监理委托合同， 合同约定自合同签定之日起，监理业务为建设单位提供图纸以内的施工阶段的监理工作。 2、根据工程需要我监理公司监理了项目监理部，项目监理部共配备监理人员 2人，总监理工程师1人，总监代表1人，水电、暖通监理工程师 1人资料员1 人。 三、监理委托合同履行情况概述 合同签订之日起，公司认真履行合同，组织相关专业技术人员组成项目监理部， 项目部根据工程进展及时指派各专业监理工程技术人员进驻现场，监理部严格执行守法、诚信、公正、科学的管理原则，通过“四控两管一协调”的手段，按照合同要求完成所有的监理项目。 四、 监理任务完成情况评价 1、认真贯彻执行设计文件，强制性条文及有关标准和相关的法律、法规、规范及有关文件及《建设工程监理规范》，信守合同，坚持“守法、诚信、 公正、科学”的原则，努力做好“ 四控两管一协调”。 坚持思想领先，要做好事，先要做好人，监理部要求每一个监理人员遵守职 业道德规范，遵守监理人员工作守则，忠实履行各自的岗位责任制度，履行监理合同规定的义务和职责，绝不允许为了个人利益和部门的利益而损害甲方和参加工程建设各方人员的利益。 所有监理人员必须按《监理规划》规定的程序开展业务，认真贯彻《实施细则》，对每一单项工程和施工单位，都要按规定认真报送工程开工、施工组织设计报审表，对于技术复杂的工序要编写作业指导书，经批准后组织监督实施，工程进行过程中按规定填写报验申请单，在施工单位申请工程款时，必须认真填写工程款支付申请表，监理部在接到上述有关申报表时及时给予批复和处理，不留尾巴。 始终把工程质量放在第一位。质量是工程的灵魂，是百年大计，没有质量就等于没有工程，监理人员从工程设计阶段开始直至施工的全过程，始终把工程质量放在第一位，我们主要抓三个环节的监理: ○1 事前控制: 首先做好设计质量的控制，我们组织专业监理工程师对设计图纸会审，对设计存在的错、漏、缺、和要求设计修改项目与设计单位认真沟通，达成共识，由设计单位出具变更，施工过程中发现问题及时向设计单位提出。 ○2 工过程中控制: 施工过程中做到监理人员到位，各司其职，首先把好材料、设备关，不合格 材料不准进场，已进场的限期清理出场，做好用料计量管理，各工种要求按 操作规程办事，严格执行有关建筑法规和设计图纸， 采取巡视、平行检查、旁站等方法进行监督检查，记好监理日志，严格按质量保证程序，对单位、 分部、分项工程进行检查验收，对工程中发生的一般质量事故及时进行处理。 坚持各种会议制度，监理部会同甲方协商每周五上午为工地例会，自工程开始一直到工程结束没有间断， 利用例会总结工程中所发生的各种质量、进度、等问题，提出整改方案及下周计划安排:此外还根据工地所发生的问 题，随时召开专题会议和工地现场协调会解决施工质量和安全问题。 ○3 施工后期质量控制： 工程整体完工后，督促施工单位按国家或行业规定整理好有关资料，按监理合同的约定对发生的质量缺陷督促施工单位及时消除， 整个工程结束后， 根据合同约定组织验收。 通过质量控制三个环节管理，本工程监理工作基本满足了工程建设的要求，甲方多次在有关会议上对监理人员给予肯定和表扬。 做业主的参谋，进行投资控制 ： 严格监督各施工单位履行合同约定的内容和控制工程变更是控制投资的关键所在，监理人员认真阅读投资文件，明确各自承包范围，对于发生调整部分，认真仔细核对工程量或重新计算工程量，做到公平、公证， 对于新增加的工程量，进行计量签证。 坚持建文明工地，做好安全监理 “安全第一”是建设安工程的一项重要内容，本工地最多有八个施工单位同时作业，交叉作业现象十分严重， 做好工地安全管理是一件非常繁重的工作，监理部对这项工作极度重视，每星期的工地例会都要强调安全工作，同时督促有关单位学习安全规程，发现不安全因素及时处理，监理部规定除总监抓总的安全以外，各专 业监理工程师要负责各施工阶段的安全监理工作，该工地自开始至竣工杜绝伤亡事故发生。 五、 工程质量评价 在工程施工过程中监