农作物驯化园建设项目可行性实施报告.pdf

. . . 农作物驯化园建设项目 可行性研究报告 1 / 107 . . . 第一章 总论 1.1 项目概要 项目名称：某某地区农作物驯化园 项目任务：项目在西双湖原自然条件的基础上，利用与改 造湖中岛的荒废林地，变废为宝，建设现代农作物品种展示、推 广、驯化与生态旅游、绿色休闲有机融合，在保护原有的自然景 观、增加某城居民绿色休闲空间、带来生态效益的同时，构筑面 向新世纪高品质的农作物驯化、展示区和农业休闲观光地。在发 展推广优质农作物、驯化新品种的基础上，以农作物驯化、种植 为核心，普与农产品种质资源科普知识，推广优质品种，同时结 合生态绿色旅游，有效促进当地旅游业的发展，为广大市民担供 了一个休闲的场所，使周边居民生活品质得到提升，完善、丰富 某农业生态旅游城市建设的涵，为“百库之县”中小水库的有效 利用、改造和可持续发展提供一种全新的思路。 建设单位：置业 建设地点：某县境，项目位于某县城西部，某位于省东北部， 2 / 107 . . . 东濒黄海，南临，西连彭城，北界齐鲁，境拥有“第一湖”，“华 东第一泉”，“亚洲第一井”是闻名中外的水晶之都。某县是国务 院批准的首批沿海对外开放县，也是新亚欧大陆桥东桥头堡西行 第一县，位于国家“陆桥经济带”、“星火开发带”、“徐连经济带” 围之，更是省开发的三大产业带之一——沿东陇海线产业带上的 重要节点是某和两大城市的重要连接点。建设地点距县城中心 2 公里，距离苏北洗浴疗养胜地某温泉10公里， 建设规模：项目总占地面积140.6493公顷,合2110亩左右， 其中陆地用地约 13.243公顷，合 199亩；水面面积127.4063公 顷约1906亩。项目总投资5000 万人民币，项目分期投资分期开 发。 建设容：本项目主要建设容为农作物优良品种的驯化，种 质资源的筛选、保护、推广，水产与禽鸟养殖与，与这些项目容 相对应还建有休闲、旅游、科普、接待站、维护中心等其它配套 设施。详见建设容规划。 1.2 编制依据 《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 3 / 107 . . . 《某市城市发展战略规划》 《某市城市总体规划（2007-2025） 《某县城城镇体系规划》（2002-2020） 《某县城市总体规划（2001-2020）》 《某县国民经济和社会发展第十一个五年计划》 《某市旅游总体规划》 《全国生态环境建设规划》国家林业局，1999.2 《工程建设规汇编》， 《投资项目财务分析实务》中国农业 《中华人民国水法》（2002年10月1 日国务院发布施行） 《中华人民国河道管理条例》（1998年9月10日国务院发布） 《防洪标准》（GB50201-94） 《某某地区农作物驯化园规划设计任务书》 1.3 项目宗旨 建设目的 作为陇海线沿线重要城市，某市具有独特的历史文化资源、 丰富的水域特色，享有自己的特色产业，某的城市定位是：“中国 4 / 107 . . . 最重要的硅材料产业基地、生态旅游型现代化湖滨城市、国际知 名的水晶之都”，是发展生态旅游休闲观光和现代农业的极佳选择 地之一。而本建设项目地紧靠紧邻县城，随城市的发展与快速的 城市化进程，西双湖已逐步融入了城市建成区，具有城