公共部分装修施工方案.docxVIP

目 录 一、编制依据 2 二、工程概况及特点 2 三、施工部署 2 施工部署思路 2 总体施工顺序 3 3。3 技术准备 3 材料准备 3 主要施工机具 3 四、公共部位装修工程主要施工工艺 3 4。1 墙面及顶棚乳胶漆施工 4 4.2 墙、地砖施工 6 4。3 石膏板吊顶 9 4.4 电梯门套安装 12 五、质量标准及保证措施 13 涂料质量标准 13 墙地砖质量标准 14 吊顶工程质量标准 15 质量保证措施 16 六、成品保护措施 16 6.1 保护原则 16 6。2 总体措施 17 6。3 主要分项工程成品保护措施 17 七、环境保护措施及安全文明施工措施 18 玫瑰苑公共部位装修施工方案 一、编制依据 1、工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等； 2、甲方下发的盛世华府住宅小区交房标准； 3、现行的施工及验收规范 : 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209－ 2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325－2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ18－ 2003 《工程建设标准强制性条文》 《建筑涂饰工程施工及验收规范》 JGJ/T77－2003 《建筑内墙用腻子应用技术规程》 DBJ01－48－2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013； 《09 系列建筑图集》陕 09J02; 二、工程概况及特点 工程名称：××××××××××工程 建设单位：××××××××××有限公司 设计单位：××××××××××建筑设计研究院建设地点：长经二路和纬三路十字东北角 结构形式：本工程结构类型为框架结构，基础类型为筏形基础，建筑耐火 等级为一级。 建筑结构安全等级为二级， 设计使用年限五十年 ,抗震设防烈度为 7 度. 三、施工部署 3。1 施工部署思路 本工程公共部分装修工程工期紧张 ,因此要求我们必须合理安排施工工 序，作好各个工序之间的交接和交叉工作，保证各道工序的质量，采用切实 可行的施工方案， 做到方案先行 ,加强各个专业的施工协调与管理， 加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入 . 为保质按期完成本项目施工，我司项目部在充分考虑工程量、劳动力、 材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，采取平面分段、立面分层组织流 水施工，以确保总控计划的实现。 总体施工顺序 因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段 ,从上至下进行展开施工,这样可以加快施工进度。具体室内精装修施工流程为： 石膏板吊顶施工 (仅一层大厅）→墙砖施工 (仅一层大厅）→地砖施工→ 石膏线及电梯门套施工→顶棚墙面腻子、涂料施工→现场清理→成品保护 本工程的施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面”的原则进行平行 流水施工 .所有石膏板的封闭， 须待水、电安装工程确认合格后方可进行。 专业上应按照先水电管线安装施工 ,然后石膏板安装的施工顺序进行。 技术准备 3。3。1 图纸确认、交底 施工前组织施工员、质检员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问，统一同甲方进行沟通确认，最后按照甲方签字确认深化设计图纸进行施工、交底。3.3.2编制专项方案 有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部位节点的做法，编制施工方案。 3。3。3 技术交底 开始施工前由技术组织召开技术交底会，向施工员、质检员以及施工班组负责人进行施工技术交底。 3。4 材料准备 各种材料及成品、半成品及主要机具由班组或施工员根据工程进度计划 安排和施工方案 ,提前提出需要量计划 ,按施工顺序及部位合理安排进场时间 . 进场后要妥善保管，并制定保管措施。 主要施工机具 手持压滚、手推车、方尺、橡皮锤子、钢丝刷、刮杠、铁抹子、阴阳角抹子、羊毛滚筒、手动搅拌器、角磨机、气钉枪、电动圆锯、电锤、空气压缩机、切割机、钢钉、铜丝、铁锤等 四、公共部位装修工程主要施工工艺 公共部分施工按顺序、层次进行检验 ,合格后方可进行下道工序、层次的作业。建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度 ,并有完 整的检查记录。公共部分所包含的主要施工工序有：墙面及顶棚乳胶漆、候梯厅地砖粘贴、顶棚石膏线条、电梯门套，另一层大厅为墙面饰面砖挂贴、石膏板吊顶。 4。1 墙面及顶棚乳胶漆施工 4。1。1 施工部位： 1。地下一层至顶层电梯厅及公共走道 (除一层外）墙面均为乳胶漆墙 , 顶棚为乳胶漆顶棚。个别楼栋包含楼梯及楼梯全部为乳胶漆。 2。具体位置见装修优化图纸。 4。1.2 工艺流程 1。 墙面、顶棚工艺流程 :清理、检查顶棚基层→顶棚安装石膏线条→局部