住宅楼建筑安装总承包建设工程工程款支付方案.doc

住宅楼建筑安装总承包建设工程工程款支付方案 本工程无预付款，工程款按形象进度支付方式：本工程进度款按形象进度支付，以实际完成工程量，并经监理及甲方验收合格、资料齐全为付款依据。 1.1、工程进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附《分部分项工程及关键工序质量验收单》，若所报工程的质量达不到验收规范要求、形象进度与工程资料达不到合同要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款，如过程中有因质量、进度问题造成违约处罚未完善的即在当月进度款中双倍扣除。 1.2、工程付款: 以各建筑单位工程为单位 （1）、基础在总包范围内 1）第一次付款 基础工程施工完成后，乙方向项目监理单位报完成工程量和造价，监理单位在收到完整的预算报告后2日审核完成（提出书面意见），并报甲方项目工程部审核。甲方项目工程部在收到完整的预算报告和监理书面意见后，3日内审核完成（提出书面意见），并于每月20日前报甲方成本计划部审核。甲方成本计划部在收到完整的预算报告和监理书面意见后5日内（每月20日前）审核完成，审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的 75%进行付款；该单位工程第二次支付工程进度款时支付至基础工程审定产值价款的 85%； 第二次付款 ①车库完成后，乙方向项目监理单位报完成工程量和造价，监理单位在收到完整的预算报告后2日审核完成（提出书面意见），并报甲方项目工程部审核。甲方项目工程部在收到完整的预算报告和监理书面意见后，3日内审核完成（提出书面意见），并于每月20日前报甲方成本计划部审核。甲方成本计划部在收到完整的预算报告和监理书面意见后5日内（每月20日前）审核完成，审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的 80%进行付款； ②支付至各单位工程的基础工程审定产值价款的 85%； 第三次付款 住宅工程的主体结构工程完成11层（总高不足11层的为封顶）后，乙方向项目监理单位报完成工程量和造价，监理单位在收到完整的预算报告后2日审核完成（提出书面意见），并报甲方项目工程部审核。甲方项目工程部在收到完整的预算报告和监理书面意见后，3日内审核完成（提出书面意见），并于每月20日前报甲方成本计划部审核。甲方成本计划部在收到完整的预算报告和监理书面意见后5日内（每月25日前）审核完成，审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的80 %进行付款； 4）第三次付款后到工程竣工验收备案前，工程进度款按月支付，乙方向项目监理单位报完成工程量和造价，监理单位在收到完整的预算报告后2日审核完成（提出书面意见），并报甲方项目工程部审核。甲方项目工程部在收到完整的预算报告和监理书面意见后，3日内审核完成（提出书面意见），并于每月20日前报甲方成本计划部审核。甲方成本计划部在收到完整的预算报告和监理书面意见后5日内（每月25日前）审核完成，审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的80 %进行付款； 5）在工程竣工验收合格并取得项目备案证，填写《工程质量保证书》并向甲方交钥匙以后30日内，甲方再向乙方支付至审定总产值的 85% 。 6）结算完成后半年内付至结算价款的 95% 。 7）结算价款的 5％尾款，扣留作为工程质量保修金，执行《工程质量保修协议书》相关条款。 （2）、基础以三方合同形式由甲方指定分包 1）第一次付款 车库完成后，乙方向项目监理单位报完成工程量和造价，监理单位在收到完整的预算报告后2日审核完成（提出书面意见），并报甲方项目工程部审核。甲方项目工程部在收到完整的预算报告和监理书面意见后，3日内审核完成（提出书面意见），并于每月20日前报甲方成本计划部审核。甲方成本计划部在收到完整的预算报告和监理书面意见后5日内（每月20日前）审核完成，审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的 80%进行付款； 2）第二次付款 住宅工程的主体结构工程完成11层（总高不足11层的为封顶）后，乙方向项目监理单位报完成工程量和造价，监理单位在收到完整的预算报告后2日审核完成（提出书面意见），并报甲方项目工程部审核。甲方项目工程部在收到完整的预算报告和监理书面意见后，3日内审核完成（提出书面意见），并于每月20日前报甲方成本计划部审核。甲方成本计划部在收到完整的预算报告和监理书面意见后5日内（每月25日前）审核完成，审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的80 %进行付款； 3）第二次付款后到工程竣工验收备案前，工程进度款按月支付，乙方向项目监理单位报完成工程量和造价，监理单位在收到完整的预算报告后2日审核完成（提出书面意见），并报甲方项目工程部审核。甲方项目工程部在收到完整的预算报告和监理书面意见后，3日内审核完成（提出书面意见），并于每月20日前报甲方成本计划部审核。甲方成本计划部在收到完整的预算报告和监理书面意见后5日内（每月25日前）审核完成，审计完成后提交项目工程部按审定产值价款的80 %进行付