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房地产销售拜托书范文 房地产销售拜托书范文 PAGE / NUMPAGES 房地产销售拜托书范文 房地产销售拜托书范文 拜托人（甲方）： 居间房（乙方）：上海艾佳房地产经纪事务所 甲. 乙两方在自发 . 同样和诚实信誉的基础上， 就乙方接受甲方拜托， 按其要求，为其报告订立合同的时机以及供给订立合同的媒介服务， 并达成其余拜托服务事项达成一致建议，订立本合同： 一、甲方愿意拜托乙房居间销售本条所述房地产（以下称“该房地产”）。（该房地产实质状况以权属证明或有关法律文书的记录内容为准） 1.1 座 落 ： 上 海 市 _____________区 _____________________室 以 及 ____________号车位； 1.2 建筑面积： _________平方米（详细面积以该房地产产权证为准）； 1.3 房地产权证/房子全部权证/房地产预售合同编号： _____________________________; 二、拜托房价款： 人民币（大写） ________________________元整（该拜托房价款包括以下费 用：维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等。办 理前述事项更改的更名花费由求购方肩负） 。为赶快促成交易， 甲方赞同乙方有权以不一样于拜托房价款的价钱对外公布广告或许进行网上存案和挂牌， 但最后实质成交价钱以甲方与乙方介绍的求购房签订的《上海市房地产买卖合同》为准。 三、佣金支付 3.1 甲方应向乙方支付该房地产销售实质成交房价款的 1%作为佣金。 3.2 甲方应在与求购方签订 《上海市房地产买卖合同或近似合同样证明买卖 关系已经建立的合同同时，将佣金支付给乙方。 3.3 甲方如未能准时将佣金支付给乙方， 逾期每天加收逾期违约金为佣金的万分之五。 3.4 在乙方为甲方初次供给服务六个月内，甲方或其代理人、代表人、包办 人等与甲方有关系的人与乙方介绍的求购方或其代理人、 代表人、包办人等与该 求购方有关系的人达成买卖交易或许利用了乙方供给的信息、 时机等条件但未通 过乙方而与第三方达成买卖交易的， 甲方都应依据本合同第二条所述拜托房价款 的 1%向乙方支付违约金，乙方并保存向甲方追查其余损失的权益。 3.5 甲方与乙方介绍的求购方签订《上海市房地产买卖合同》或近似合同样证明买卖关系已经建立的合同后， 非因乙方原由致使该合同最后没法执行或没法 1 / 5 完整执行，乙方已收取的佣金不予退还， 乙方并保存向相对方恳求支付未收取佣金的权益。 四、本合同的执行 4.1 甲方保证本合同第一条所述状况真实，若有不符，给乙方或求购方或任 何第三人造成损失，有甲方负责赔偿。 4.2 甲方拜托乙方的拜托限期自本合同签订之日起直至拜托事项达成为止。 4.3 本合同执行时期，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意愿并商定签订 《上海市房地产买卖合同》 或近似合同样证明买卖关系建立的合同的时间后， 该求购方违约的 ，甲方赞同将其不予返还的求购方的定金之二分之一支付给乙方，作为赔偿乙方居间活动中支出必需花费。 4.4 为了赶快达成甲方拜托的事项，甲方赞同乙方在需要时，可由此外一方 取代乙方达成或许此外一方与乙方共同达成甲方拜托的事项。 五、争议的解决： 甲、乙两方在执行过程中发生争议的， 由两方磋商解决，磋商不可以解决的 ，任何一方均可依法向本合同执行地（即该房地产所在地）人民法院提起公诉。 六、甲、乙两方身份证所载地点或享有全部权的房地产地点或在本合同签章处书写的 联系地点， 即为本合同下任何书面通知的送到地点， 若因受送到方拒收或因联系地点错误没法送到的， 均依据付邮日 （以邮局戳为准） 视作通知方已依本合同赐予书面通知。若任何一方联系地点更改的，应实时书面通知相对方。 七、其余商定 _____________________________________________ 八、本合同一式两份，经两方签章后即为奏效，甲、乙两方各执壹份。 拜托人（甲方）： 居间人（乙方）：上海艾佳房地产经纪事务所 日期： 日期： 2 / 5 3 / 5 4 / 5 5 / 5