济南南二环的项登目营销推广思路.pptVIP

领秀城 总建筑面积：320万平方米 均价：4200元/平方米（毛坯） 3900元/平方米（精 装、一居） 建筑形式：小高层、多层、高层、别墅 主力户型：100-160米 开盘时间：2019年年底 销售目标：到年底前完成17个亿，目前已销售14个亿 小结：品牌开发商实力巨作，江北第一大盘，户型种类众多，覆盖广，满足所有客户群体，在泉城有很高的影响力和美誉度。;利源花园 总建筑面积：12万平方米 均价：4100元/平方米，目前正处于售卡认购阶段 建筑形式：多层、小高层 主力户型：92-127米 销售状况：约80% 小结：本项目推广力度不足，市场上没有造成影响力，大部分房源已被团购，目前只剩2栋进行散卖，售卡进行中。;蝶泉山庄 总建筑面积：20万平方米 均价：4250元/平方米（毛坯） 建筑形式：多层、小高层 主力户型：97-140平方米 开盘时间：2009年年初 销售状况：多层已销售80% 小结：整个社区着重绿化覆盖，以园林景观为主卖点，通过不多的推广渠道达到了不错的销售效果。 ;外部分析;SOWT分析—优势;SOWT分析—劣势;SOWT分析—机会;SOWT分析—威胁;;客群分析阐述;职 业;以济南市为核心工作区域，首次置业,26-35岁之间.对本案的需求为过渡性需求.;目标客群阶层特征;目标客群特征描述;“中产阶层，向往城市居住主义者” ;1、本项目无论从环境、