济宁圳项目到前期沟通报告.pptVIP

自我审视;兵法云：“知己知彼，百战不殆”;综述：项目通过综合评价来看目前本案地块位置较偏。从项目周边整体来看，整个片区处于待开发状态、临近厂房，周边形象欠佳，无可借势的资源条件。同时本案不得不面临地块规模小，商业辐射强度不够，景观营造能力较弱等诸多问题。但同时本项目由于三面临街，靠近城市主干道，项目的通达能力较强，且商业展示面良好，昭示性强。;优势S 地处城市新城区，片区未来发展潜力巨大 紧邻主干道，交通便捷；;SWOT分析－交互分析;SWOT分析－交互分析;SWOT分析－交互分析;SWOT分析－交互分析;综上： 1、炒热区域板块，强调大区域开发战略，从而弱化小环境带来的不利影响； 2、抢占区域市场先机，走mini、精致、时尚的路线，塑造良好的项目形象，开发适销对路的产品； 3、强调项目的商业配套优势； 4、寻求市场差异化，不做常规产品，根据周边商业发展，考虑适合项目商业的业态； 5、突出产品的营造水平，以产品感动客户，以体验打动客户。;项目整体定位;内容结构;项目定位导图;品牌物业;项目整体定位;项目案名及释义;项目SLOGAN;住宅定位;定位依据;客群描摹;;对 味 对 位;价 格 价 值;界 内 界 外;猎 人 猎 物;时 尚 时 代;反 叛 反 省;你是谁 WHO ARE YOU;;;他们由青涩逐渐走向成熟，并成为