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________店选址评估报告 第一部分：店面评估 一、物业： 物业名称： 物业地址： 物业业主： 承租方式： 承租年限： 店面租金： 店面朝向： 店面是否醒目（以车主的角度） ： 二、店面结构： 店面面积： 店面层高： 店面门宽 ： 门高： 水： 电源配置： 排水设施： 店面有几个进车车位： 营业场所约有几个车位： 门前有没有停车场 停车场面积 约能停车数量 三、交通状况： 门前道路交通情况： 有无单行线 是否容易堵车 是否主干道 进出车是否方便 道路限速 门前是否有绿化带 对店面经营有何影响 对店面综合评估结论： （即物业、结构、交通状况的评估） 附位置图： 第二部分：商圈评估 评估范围：以店面为中心，方圆 3 公里—— 5 公里的圆形范围。 一、 客户评估 1、门前客户 不同时间段车流量调查时间以 15 分钟为单位（ A 轿车、 B 出租车、 C 微型面包车、 D 中巴车货车大客车） 方法，在各时间段内随机抽取 15 分钟，调查车流量情况， 以 2—3 次的 加权平均得出统计数据。例如： 8 ：00—— 9：00 45 辆 A20 B10 C9 D6 8：00—— 9：00 9 ：00—— 10：00 10： 00—— 11：00 11：00—— 12：00 12： 00—— 13：00 13：00—— 14：00 14： 00—— 15：00 15：00—— 16：00 16： 00—— 17：00 17：00—— 18：00 18： 00—— 19：00 19：00—— 20 ：00 2 、附近住宅小区（附简图） 小区名称 位置 车辆保有量 轿车比例 . .