和平新城招商引资手册(终).docx

京畿之地，集聚无限王气— 和平地段演变商战舞台 迪理僮量 本项目位于和平里东街，南倚北二环与东滨河，西临和平里东街与地坛公园，地 理位置优越。200多家中央所属单位亦坐落于此，从而造就了恬静而高雅的地域 环境。 平和和乎东桥地坛鲁园生靑4￡壷工工邮如览严孝書-,r f 卜;urn AJ* I闿TMi鈕?■? S 如单申甬芳丰* ■ n 31 a ? 平 和 和乎东桥 地坛鲁园 生靑4￡壷 工工邮如览 严孝書-,r f 卜;urn AJ* I 闿TMi鈕?■? S 如单申甬芳丰 * ■ n 31 a ? e卄;机 良邯. * O 机蠹Ct削申心° O!ig￥rtSFS|Alf 桝龔址出■ 0H.更大磴 O ■［甲 匕― 多维立舷通 和平新城北距北三环大约1.8公里，东南距亚洲规模最大的东直门交通枢纽大约 1.5公里，该枢纽是集公共交通、高速路、城铁、磁悬浮列车于一体的大型交通 网络；同时10余条公交线路及环线地铁、地铁 5号线亦行经社区周边，使得出 行成为一件省心、方便的事！ 公交车辆 起点 本项目所在站名 终占 匕八、、 44 北官厅 雍和宫 北官厅 13 三里河 和平街南口 和平街北口 62 和平里南口 和平街南口 姜庄湖 116 和平里火车站 和平街南口 北京游乐园 117 和平里火车站 和平街南口 红庙 123 东直门外 和平街南口 金五星百货城 807 小营 和平街南口 分钟寺 606 东湖 和平街北口 雍和宫 800 华威西里 北小街豁口 左安路 以上公交车站均位于本项目周边地带 强势周边d边商业配套=3 强势周边 d边商业配套 =3 业态类型 经营商户 经营面积 餐饮 渝乡人家、金百万烤鸭店、马兰拉面、德福瑞酒楼、 胖大妈火锅、永和大王、鑫百万、百富源海鲜、楚 乡阁、便宜坊、麦当劳、肯德基、一品酒楼、金泰 丰、金鼎轩、双福食街、花花酒家、鑫巴蜀等 本区域商业物 业面积约为 20-1500平方米 之间不等，其中 街铺以 50-100 平方米为主 医药 动物医院、同仁堂、久敬堂、永安堂、良方药业等 超市 上海华联超市天福超市联华便利店、奥士凯等 娱乐 北京文中上网服务中心、侨友之豕咖啡音乐厅 Hi-5俱乐部、鑫苹果网络、世界娱乐广场等 美容 赛莱国际美容连锁机构、东梵美容护肤中心等 其它 金园洗衣店、摄影小店、音像店、服饰小店等 综合市场 音像、洗衣、烟酒、书店、理发店 优娄地段”成惑社区,抢台遴北商机窒宜處 项目自身特链慶数据指标 本案占地面积19471.03平方米，商业规划面积为8372平方米，拟设置为国际标 准的，集社区配套、对外服务、商业辅助为一体的多功能物业设施。其中，住宅 楼底商及综合配套楼构成临街商铺。 将项目的空间设计划分为四大部分， 即：购 物空间、交通空间、休闲娱乐空间和展示空间，最大可能的维护了商业项目的对 外一致性。 经济技耒指标统计表 项目名称 和平新城 设计单位 北京九源建筑设计有限公司 占地面积 19471.03 m2 总建筑面积 112328.9 m2 商业 二层 2646.8 m2 一层 2753.4m2 地下一层 2971.8 m2 合计 8372 m2 住宅 居住总户数 658户 居住总人口 2157 人 住宅销售均价 8360/平方米 入住时间 2003年3月31日 周边人口 常住12万 流动2万 指标 住宅面积 80381.68 m2 柱间距 7—8米 楼体规格 面宽（南北向）79.4米 进深（东西向）29.1米 绿化率 35% 项目层咼 一层2.9米 二层2.75米 柱间距 横向8.4米 纵向8.7米 户外广告位 可设置 供暖及通风 有 消防 有 停车位 60— 80 主体建筑商业部分平面图 卫生间 ■生 gQitar 1-^1 L 卜 歸 7 ■ ” _ ? 1 . L !|