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房屋建设合同 房屋建设合同篇 1 房主人（甲方） ： 承建人（乙方） ： 根据 《中华人民共和国合同法》 、《建筑法》 的有关规定， 结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲 方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合 同。第一条、建筑项目：私房建设工程。 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方 承建。 2、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲 方应及时像乙方提供工程所需全部材料。 3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨 天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、 电、道路三通入户） 第四条、建房工期 乙方承建的该房屋从 ___年___月___日开工至 ___年___ 月___日完工工期 ___天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建 的建筑面积为 m2,包工费 m2/元（包括人工工资及施工工具） 。 2、房屋建筑面积的确定 房屋建筑面积 = （房屋外墙皮长×房屋外墙皮宽） ＋（雨 篷长×雨篷宽× 1/2 ） 3、整体建筑建设内容 房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上 下水管的孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的 预埋和安装，瓷砖粘贴、等。 第六条、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启 动金。 第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付 ____元。 第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付 ____元。 第四次：完成装饰工程，扫地出门后付清除预留维修费 10％以外的余欠 ____元 第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验， 以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量 和技术要求。 2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按 照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工 程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全 事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全 面检查和督促。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格 的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝 一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故 的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与 甲方无关。 第八条、工程质量。 1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图 纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的 施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的 合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、 无空鼓， 墙砖、 地面砖做到平整， 杜绝空鼓， 符合相关标准。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙 方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担 导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修 改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量 违约责任。 第九条、违约责任和争议的解决办法 1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材 料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。 2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方 要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损 失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因 其违约给甲方造成的一切损失。 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经 协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 第十条、合同的生效与终止。 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留 维修费 10％外，全部付清。 以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字（手印） ： 身份证号： 乙方签字（手印） ： 身份证号： 年月日 房屋建设合同篇 2 建设单位： 〔以下简称甲方〕 ; 拆迁户（单位） : 市（县）区（镇）街（路）号房主（代 表人） 〔以下简称乙方〕 。 根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋 主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利 义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特 订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共 平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权