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。。房屋建设合同 。 。 房屋建设合同篇 1 甲方： 乙方： 甲方将 ___________________承包给乙方修建。 依照 《中 华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及有关法 律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工 程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执 行。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： _____________ _________________ __________，建筑面积给平方米的主体 修建。 四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、 机具。 五、承包内容： 1、乙方负责该工程施工图纸内的主体修建工程，包括 室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。 2、甲方义务施工前，负责三通一平，水电由甲方接至 施工场地边。 3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用 地协调完善，确保乙方顺利施工。 六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准 进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。在施 工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。 七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方 米甲方付给乙方元。 八、建筑面积正 1 楼以后墙至前门市柱夹为准，进行测 量计算，二、三楼以实际面积进行测量计算。 九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给 甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将万元保证金 退还给乙方。 十、付款方式：负 1 楼及正 1 楼主体完工后，甲方以修 建实际面积按 80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行， 待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。 十一、违约责任： 1、合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，将支 付守约方总工程款的 30%的违约金。 2、若甲方不按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停 工，造成的一切损失由甲方负责。 十二、 施工工期： 在年月日完成， 如遇不可抗力的因素， 则工期顺延。 十三、安全事宜：乙方在施工过程中，必须确保施工安 全，严格按《四川省安全生产条例》 、 《安全施工操作规程》 ， 按标准化施工。乙方工人进入施工现场，必须戴好安全帽， 高空作业必须系安全绳，乙方在施工中发生任何事故，由乙 方自行负责，乙方进场之前，必须向有关保险部门购买民工 的民工保险，否则不能进行修建。 十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同双 方签字盖章后，合同一式两份，结清账务本合同自然生效。 甲方： 乙方： 房屋建设合同篇 2 建设发包发（甲方） ： 承包施工方（乙方） ： 经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等的原则下，就房 屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。 一、承包方式：包工不包料 二、承建面积： _____㎡（以设计图纸为依据） ，乙方按 甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积 包干，每平方米 ____元包干建成。 三、甲方职责 根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购 买。在购买质量和价格作指导性建议。 四、乙方职责 （一）承包范围： 1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、 震动器、脚手架等，且运费由乙方负责） ，并按图纸或甲方 要求施工。 2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板 等由乙方负责安装） ，内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于 壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的 费用由甲方负责） ，其它需安装设备，如卖方安装由其负责， 否则由乙方负责安装。 浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。 3、基础部分（石脚除外） 。从浇灌地纤梁、地盘等起直 至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每平方米 185 元包干。 （扫地出门） 4、屋檐 30 公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台 挑 1.8 工价折半计算。 5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市 场价共同协商。 6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。 7、花岗石由甲方负责安装。 （二）工程质量要求 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇 灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝 隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。 2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插 座布置合理，能正常使用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 （三）乙方装修职责 1、外墙面：外墙面沙浆赶平。 2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主 要求贴砖。 3、地板：过道墙