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中介买卖合同官方 中介买卖合同官方 中介买卖合同官方 中介买卖合同范本 甲方（卖方）： 身份证号码： 联系电话： 乙方（买方）： 身份证号码： 联系电话： 丙方（中介）： 营业执照注册号： 执业经纪人： 联系电话： 依据国家有关法律、法例和本市有关规定，甲、乙、丙三方在自 愿、同等和磋商一致的基础上， 就丙方接受甲、 乙方的拜托， 促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并达成其余服务事项达成一致，订立本合同。 第八条：佣金、代劳费支付标准及方式 （一）丙方达成本合同商定的甲方拜托和代劳事项，甲方依据以下第 _______种方式计算，向丙方支付佣金和代劳费： 1、按该房地产售房款 _____%，详细数额为人民币 _________元。 2、按拜托代劳事项支付代劳费计人民币 ___________元。 （二）丙方达成本合同商定的乙方拜托事项，乙方依据以下第 _______种方式计算，向丙方支付佣金和代劳费： 1、按该房地产售房款 _____%，详细数额为人民币 __________元。 2、代劳产权证费 ___________元、代劳土地证费 ___________元、 代劳抵押贷款和他项权证费 ___________元，合计人民币 ___________ 元。 上述花费，甲、乙方应于 ___________前支付给丙方。 （三）丙方依据合同商定收取佣金和代劳费，未促成合同的可收取有关花费，但不得超出国家规定的收费标准。 第九条：违约责任 （一）三方商定，丙方有以下情况之一的应肩负违约责任： 1、无正当原因不执行合同的； 2、与别人串联，伤害甲、乙方利益的； 3、成心隐瞒，提升拜托标的利差； 4、其余过错影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有以下情况之一的应肩负违约责任： 1、无正当原因不执行合同的； 2、未能依据合同商定供给必需的文件和配合， 造成丙方没法执行合同的； 3、互相或与别人串联，伤害丙方利益的； 4、未能按合同商定支付佣金和代劳费的； 5、其余造成丙方没法达成拜托事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方， 选择以下第 _________合商定 的金额作为违约金分别支付给各遵约方。违约方给各遵约方造成的其余经济损失，由遵约方依据法律、法例的有关规定追偿。 1、商定违约金为 ___________元。 2、按标的额的 _________％，计人民币 ___________元。 甲方： _____年____月____日 乙方： _____年____月____日 丙方： 执业经纪人： _____年____月____日 制度说明 制度是以 执行力为保障的。 “制度”之因此能够 对个人行为起到拘束的作用， 是以有效的执行 力为前提的，即有强迫力保证其执行和实行， 不然制度的拘束力将无从实现， 对人们的行为 也将起不就任何的规范作用。 只有经过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，假如没有被用来划线、丈量，它将无异于 一般的木条或钢板，只好是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并不是纯真的规则条 文，规则条则是呆板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动向的，并且是操作 灵巧，经常变化的。是执行力将规则条则由静 态转变成了动向，给予了其能动性，使其在执 行中得以实现其拘束作用，证了然自己的规 范、调理能力，进而得以被人们恪守，才真实 成为了制度。