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房屋终止协议书 房屋终止协议书篇 1 甲方： ( 出租人 ) 乙方： (承租人 ) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对 房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系 _________( 本人 / 共有)拥有完全所有权和使用权。 (如果房屋是共有，则还应 增加： 已经共有人同意， 附书面同意声明。 如果是委托租赁， 应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 ) 第 2 条房屋法律概况房屋所有权证书登记人： _________ 身份证号码： _________ 房屋所有权证书编号： _________ 土地使用权证书编号： _________ 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： _________ 房屋的使用面积： _________ 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： _________ 第 3 条出租房屋概况 ( 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用 面积、地面、墙壁质量、家具设备等 ) 第二部分租赁期限 第 4 条 房 屋 租 赁 期 限： _________ 自 _________年 。_________ 月 _________ 日 至 _________ 年 _________ 月 _________日止。遇以下情况应顺延： 。 1. 发生不可抗力事由的 ; 2. 甲方非正常原因逾期交付房屋的 3. 非乙方原因致使房屋无法居住的 4. 经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 ; ; 第 5 条 租 金每 月_________ 币_________元 ( 大写 ： _________整)。 第 6 条租金按 _________( 月/ 季/ 半年/ 年)支付 ; 自本合 同生效之日起 _________ 日内，乙方应支付给甲方 _________ 元(_________ 币) 的租金 ; 以后应在每 _________( 月/ 季/ 半 年/ 年) 最后一个月的 _________ 日前付清下一 _________( 月 / 季/ 半年/ 年) 的租金。 ( 也可以约定以月、年等支付租金日 期) 第 7 条租金支付地点： 第 8 条租金支付方式： _________ _________( 现金、支票、汇票、 转帐等 )。 第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙 方有权拒绝支付租金。 第四部分保证金和其他相关费用 第 10 条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约 定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金， 保 证 金 为 _________ 个 月 的 租 金 ， 即 (_________ 币)_________ 元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭 证。 第 11 条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用 时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙 方经甲方通知后 _________ 日内未补足的话，则甲方可以单 方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第 12 条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金 除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归 还乙方。 第 13 条房屋在租赁期间产生的税收由 _________方承 担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对 此达成书面变更协议。 第 14 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、 水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由 _________ 方承担 ; 环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方 米共计 _________币_________元由_________承担。第 15 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立 使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设 施( 如自行车位、汽车车位 )等。 第五部分免租装修 第 16 条 _________ 年 _________ 月 _________ 日 至 _________年_________月_________ 日为免租装修期，在此 期 间 由_________方 负 责 对 房 屋 进 行 装 修， 装 修 费 用 由 _________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第 17 条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费 等费用由