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房屋买卖合同 房屋买卖合同篇 1 卖方 ( 简称甲方 )： _______________ 身份证号码： _____________________ 买 方 ( 简 称 乙 方 ) ： _______________身 份 证 号 码： _____________________ 根据有关法律、 法规之规定， 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以 共同信守执行。 第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房出卖 给乙方，建筑面积为 __平方米左右。 第二条、上述房产的交易总价为：人民币元整。如果实 际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。 第三条、付款时间与办法：乙方在年月日之前首付甲方 _房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首 付甲方 _房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理 由阻碍乙方行使该房屋支配权。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利 人对该房产主张权利， 造成乙方损失的， 均由甲方承担责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方 办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的 需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方 的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额外承 担贰万元的赔偿责任。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权 过户手续费由 _ 乙 _方承担。 房屋买卖合同篇 2 甲方 ( 出卖方 )： 乙方 ( 买受方 )： 丙方 ( 居间方 )： 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市 房地产管理法》 、《XX市城市房地产转让管理办法》 及其他相 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协 商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的 买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋 ( 以下简称该房屋 )位于 XX 市 *** ，该房屋用途为 ** ，建筑面积为 ** 平方米 ( 以该房屋产权 证标注面积为准 ) 。该房屋已依据国家有关规定取得产权证 书，所有权证号为 ** 字第 ** 号，所有权人为 ** 。 二、 房产权属转移时， 该房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等具体情况见附件二。 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和 相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。 第二条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币 大写 ** 元整( ￥** 元) ，此价格包括：房价款□公共维修基金 □室内不可移动之装修□空调□及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第 式付款： 1、现金支付 1) 乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的 ** 种方 **%， 即人民币大写 ** 元整( ￥** 元) ，作为保证双方履行合同的定 金，该笔款项自支付 ** 方之日起视为定金已经支付，该定金 待过户当日，自动转为购房款 ; 2) 甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙 方将总房款的 60%即人民币￥ ** 元( 大写 ** 元整) ，一次性支 付给甲方。 3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费 用后，当日乙方将总房款的 10%人民币 ** 元整支付给甲方。 2、银行贷款 1) 乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的 **%， 即人民币大写 ** 元整( ￥** 元) ，作为保证双方履行合同的定 金，该笔款项自支付 ** 方之日起视为定金已经支付 ; 2) 乙方应在签订本合同 ** 日内，另外支付人民币大写 ** 元整( ￥** 元) ，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方 应将该房产的首付款 (该房产的成交价格减去银行实际贷款 额) 采用以下三种方式： 1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权 过户当日，划入甲方帐户□ ;2 、乙方将首付款直接划入甲方 指定帐户□ ;3 、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该 部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并 支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资 金监管委托协议□。 3) 在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理 相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余 房款