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干洗店投资手册 干洗店投资手册 干洗店投资手册 高新区内干洗店投资经营可行性剖析 一、 长春市干洗店状况介绍 二、 高新区状况介绍 三、 融创上城工程介绍 四、融创·上城工程干洗店投资剖析 1/14 一、 长春市干洗店状况介绍 长春市的干洗店数目许多，此行业大概分为两种形态： 1、以一般衣物的干 洗、漂染为主。如百洁、塞达、阳光、 888 等，这些店也可做皮衣、皮具的养 护及冲洗等服务，但因为设备和技术不够先进，不过作为协助形态。 2、以皮 衣、皮具的保养、冲洗为主，如福奈特、依本色、伊尔萨等。 本次调研共选了 12 家中档及中高档干洗店作为样本，他们分别是： 888 连 锁、百节、福奈特、革王、塞达、生态、每日、鑫源、兴源、阳光、伊尔萨、 依本色。以下是对该行业的详细剖析状况： 1．1 散布状况 散布状况图表 8% 8% 26% 8% 25% 25% 红旗街商圈 重庆路商圈 大马路周边 桂林路商圈 火车站商圈 文化广场周边 上表所反应出的数字：重庆路商圈、红旗街商圈、大马路周边的干洗商店数目许多，火车站商圈、桂林路商圈、文化广场周边散布的数目较少。但上表反应的不过本次调研样本的散布状况，其实不可以正确反应出整个长春市干洗行业的散布状况。 干洗店商店的地点是投资的一个重要要素。其实不是每一个好地段都合适开洗衣店，干洗店一般在人口浓密的地域或商业繁荣区比较集中。 当前，长春市的干洗店商店许多，散布范围较广，详细散布状况大概分为以下几类： ·大中型居住区邻近 在小区内或小区邻近一般都有干洗店散布，一般干洗店的品位与周边小区品位有必定关系，因为花费水平的差别，高档小区邻近的干洗店多为中高品位，而一般居民区邻近的干洗店一般为中低品位。棚户区周边的干洗店数目最 2/14 少。假如开在小区内，一般设在业主比较顺道的地点。 此外，值得一提的是，十分高档、专业的干洗店不必定非开在小区内或小区邻近，因为已具备较好的信用及品牌，其地点其实不占绝对要素。 ·写字间及政府机关邻近 写字间许多的地段及政府机关邻近有中高品位的干洗店散布，如依本色、百洁、伊尔萨等，主要面对白领阶层及政府机关人员。这种人群薪水收入较高，工作压力大，生活节奏快，在衣着方面比较讲究，进而推进了衣饰的衍生行业——洗衣业的发展。 ·火车站邻近 火车站商圈是长春市人流密集的地域，这一商圈干洗店散布数目许多，多半为中低品位，原由是火车站商圈整体品位不够，花费者身份复杂，种类许多。一般比较讲究的人不会随意将衣服交给没有认识的洗衣店，且火车站四周固定人员多为外处打工人员，花费水平较低。 ·大型商场邻近 在大型商场邻近也散布一些中高档干洗店，如依本色、塞达干洗店等。原由是：一方面因为商场内的大客流量会增添该店的认知度，另一方面，商场打样的服饰因为时间久，会沾染上尘埃，商场便会将这些衣物送到邻近品位较高的干洗店冲洗及熨烫。一些干洗店还兼有简单的缝纫工程，商场一般会与高品位干洗店达成协议，按期将蒙尘衣物及小问题衣物送到此干洗店冲洗或缝纫，也就是包活儿。 1.2 经营状况 ※经营规模 经营规模图表 1000 100 10 1 态 特 色 88 源 光 洁 源 王 天 达 萨 生 奈 本 8 兴 阳 百 鑫 革 天 塞 尔 福 依 伊 3/14 营业面积（平方米） 员工人数（人） 从上表中能够看出：生态干洗店的营业面积最大，达到 330 平方 M ；福奈 特、依本色其次，营业面积为 120 平方 M ；888 干洗店营业面积为 92 平方 M ； 除此以外，其余家干洗店的营业面积较小，在 60 平方 M 以下。此中，伊尔萨 的营业面积最小，因其是以便利店的形式经营，也就是收衣点，所以， 15 平方 的面积足以知足其经营空间。但值得一提的是，伊尔萨的总店营业规模较大。 员工人数方面：除塞达有 2 名员工外，其余家员工均为 8 人。※日营业额和日客流量 日营业额 / 日客流量图表 10000 1000 100 10 1 福奈特 生态 百洁 塞达 伊尔萨 依本色 888 兴源 阳光 鑫源 革王 每日 日营业额（元） 日客流量（人） 从上表中能够看出：福奈特的日营业额最多，达到 2000 元。福奈特收费标 准在长春市同行业中最高，也是全国性最为专业的干洗连锁机构；其次是生 态、百洁、塞达、伊尔萨，日营业额在 1000-1500 元之间；依本色、 888、兴 源、阳光、鑫源、革王、每日的日营业额相对较少，均不超出 1000 元。此中， 属每日的日营业额最少，为 400 元，每日干洗店属于中档偏低的花费水平。 在日客流量方面：福奈特、生态干洗店的日客流量最大，达到 200 人，与 其日营业额基本成正比；其次是依本色、塞达，日客流量在 100-140 之间；百 洁、伊尔萨、鑫源、 888、革王、兴源、阳光、每日