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施工实习 报告 一、工程概况 这次进行实习的项目名称为市消防支队指挥中心及直属中队营房建设项目。该项目经过公开招投标过程，由湖南智埔工程咨询有限公司作为建设实施阶段的代建方。由市南粤建筑设计有限公司进行建筑工程勘察设计，负责消防支队指挥中心及直属中队营房建设项目的地上及部分地下设计，还有一部分人防地下室部分的设计由广东中人工程设计有限公司负责。该项工程由南通四建集团有限公司 负责建筑施工，由广东建设监理咨询有限公司进行建筑工程监理。 指挥中心综合楼的主体结构为长方形，其中主楼高 11 层，建筑高 度为 46.050 m ，其余楼层为 10 层高。第十一层楼面积相比以下楼层较小，为会议室所用，整个建筑为钢筋混凝土框架结构。主体结构 两侧及后部为裙楼，裙楼高 3 层，占地面积约为主楼两倍，同为钢筋混凝土框架结构。建筑整体坐北朝 南，南面为景观设计：包括绿化带，景观水池和室外停车场以及地下车库出入口。楼房的左侧与直属中 队营房通过连廊连接，营房主体结构为两层、部分三层，建筑高度为 13.130 m，也为钢筋混凝土结构。 营房隔壁还有个 8 层高的训练塔，建筑高度 24.150 m ，与直属中队营房相连。 指挥中心综合楼地下及指挥中心前绿化带地下为地下室，与上部结构有所区别，为现浇混凝土框架剪力墙结构，基础为桩基础。地下室分为两部分：第一部分为指挥综合楼正下方的停车场，由上部结构设计院设计，基础同上部结构所述，为高强预应力桩基础；第二部分为与第一 部分停车场连通的人防防护单元，其平时功能为汽车停车场，战时功能为放空专业队队员掩蔽部，基础部分为高强预应力混凝 土管桩基础，部分为灌注桩基础。 本工程的其余概况如下： 结构设计使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。 抗震设防方面，本工程场地类别为 II 类，建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为 7 度，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级，抗震设计分组为第一组，设计基本地震加速度为 0.1g。 基本风压值为 0.1 KN/m 2，地面粗糙程度为 B 类。本工程采用高强预应力管桩基础，结构类型 为钢筋混凝土框架结构。 人防工程概况如下： 人防地下室位置为地下一层，人防区建筑面积为 1438.99 m2， 防护单元个数为 1 个，防常规武器 抗力等级为 5 级，放核武器抗力等级为 5 级，防化等级为乙级，结构安全等级为二级，结构设计使用年 限为 50 年。 抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度，场地类别为 II 类， 特征周期为 0.35 s ，抗震设计分组为第一组，设计基本地震加速度为 0.1g。 框架抗震等级为一级，抗震墙等级为二级。经济指标如下： 本工程总建筑面积约 18931.91 平方米，占地面积约 3373.27 平方米，建筑单体最大面积为 15929.34 平方米。单体最大跨度 15 米。项目总投资为 10,704.86 万元。其中工程建设项目由南通四建集团有限公司中标， 中标合同价为￥ 59,193,124.91 元。 二、工作介绍 本次假期我在市代建项目管理办公室进行为期五周的实习，并跟随同事到下面的不同的工地进行学习和了解。 市代建项目管理办公室，为市政府直属的公益一类事业单位，主要是负责市政府投资市属非经营性项目代建管理工作，帮助政府来完成委托代理的一系列工作，并与相关委托单位签订合同，起到一个监督管理的作用。主要任务包括参与代建项目的项目建议、计划立项、可行性研究、方案设计、地质勘查、初步设计、项目概算等前期工作。审查代建单位的基本条件，依照法律、法规组织开展代建单位的招标工作，对代建单位的中标结果进行确认；负责代建项目监理招标工作；与代建单位签订项目代建合同，并依法履行合同；协调代建单位和使用单位、监理单位、设计单位、施工单位的关系，向市发展改革、财政、规划、建设部门报告项目进展情况，协调工程建设中的重大问题，并将代建过程中发生的违法、违规行为及时报告有关行政主管部门。 代建项目，或者说代建制，是指一种项目出资人委托有相应资质的 项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进 行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。代建项目一般而言与普通项目的本质区别是由于项目是政府投资的，而不像正常的房地产项目一样以盈利为目的，因而它与一般的工程具有不一样的性质。 代建项目管理模式的好处是能做到集中管理、保证质量、高效高质。 我前期所在的部门为“招标合同部 ” ，主要的工作包括收集、审查代建单位的基本条件，组织代建 单位的招标及相关文件备案工作，与代建单位进行谈判，签署合同，对合同的执行进行管理，并处理合同纠纷， 工程移交后工程款纠纷等工作。 而在这几周的实习期间，我主