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售楼部功能介绍与详细规划分区 售楼部功能介绍与详细规划分区 PAGE / NUMPAGES 售楼部功能介绍与详细规划分区 售楼部功能分区 一、 售楼部的设计，也是一个小型建筑体的综合设计，它的规模不大，但承载着楼盘形象、客户体验、销售完成等功能，因此是个外在炫目，内在功能高度集中的场所， 一般在进行售楼部设计时， 都会涵括以下功能区， 设计师要对其进行合理组合， 协调比例，并安排好相关动线，考虑到在聚集较多人群的情状下，如何设定好出入、参观、购 销的节奏和顺序。 二、 售楼处选址原则： 三、 昭示性好； 四、 可达性好； 五、 与外界有适当的缓冲空间； 六、 有停车空间； 七、 外立面具有较强观赏性或可改造性； 八、 临近施工现场便于设计看楼路线； 九、 内部空间具有较高塑造性； 十、 内部空间开敞，便于卖场动线布局； 二、售楼处功能分布 （一） 售楼部外部景观功能区 （二） 1、景观绿化区 二、 必要的景观，将引导客户以轻松的心态进入售楼部。 三、 景观布局与道路走向相结合，对于外部要有一定的视觉牵引作用，同时景观布 局不能影响外部的视线， （从外部要看到售楼处入口及销售大厅） 。 2、停车区域 售楼部停靠的车辆总要是客户的来车、接客看楼大巴、看楼电瓶车。 各种交通工具的行动路线最好能区别设定。 如果条件许可， 分设不同的停车场， 售楼部门前应预留更多的空间给景观与门面。 停车场