吉宝置业季景沁园房地产整体营销策划.pptx

缔造吉宝文明 建构品质生活;开篇 解读新加坡 解读吉宝 策划理念与创策思路 整体公关主题 新闻发布会 售楼处暨样板间开放 开盘 媒体整体贯通策略 示范性平面广告 产品及营销建议 团队成员介绍 结语 ;开 篇;新加坡 ·中国 传统文化一脉相承 新加坡 ·中国 资源互补 各具优势 新加坡 ·中国 同时面临千载难逢的历史机遇 新加坡 ·中国 博大精深的历史文化+高品质物质生活 何时？何地？这些精华 能够得到完美体现 完美融合？;;解读新加坡;世界第二大港 世界第三大炼油中心 　　 世界第四大金融中心 每年游客为全国人口三倍 世界第二大华人国家 GDP总量820亿美元 人均GDP达到万美元为全美国3/4 民族和睦相处互相融合 ; 瑞狮是—— 威信 胆识与魄力的 吉祥象征;勤劳智慧的新加坡人不但具有创造巨额财富能力 而且在自然资源极度缺乏情况下 充分利用自己的智力资源和世界自然资源 创造惊人财富 包容进取 具有高度道德标准和行为操守 ;; 总部设在新加坡的吉宝集团是一家 放眼全世界、业务多元化跨国企业 以海事与岸外工程、房地产和基础建设 为核心业务 凭借雄厚实力致力与中国伙伴—— 共拓商机 精诚合作 迈向卓越 汲取博大精深源远流长的中国吉祥文化精髓 ; 管理层具备的专长 经验 以及建立的商业 网络是非常宝贵的无形资产 北京：季景沁园 建造新加坡驻中国大使馆 苏州：美国快捷半导体公司 上海：静安枫景·静安豪景 四川：成都望江花园 昆明：世界级春城湖畔渡假 沈阳：浑南—新加坡城镇 策略性股权：青岛 常州 安溪 江苏省…… …… ;;策划理念与创策思路;;——在房地产市场竞争日趋白热化的情势下 一举进入北京的吉宝置业 如何运筹帷幄之中 制胜如林对手之上;;;;吉宝置业 · 品质北京 强 势 登 陆 北 京 品 牌 高 点 制 胜 打 造 国 际 社 区 建 构 品 质 生 活 ;; 2004年3月底 新闻发布会;公关目的; 吉宝置业进入北京 新加坡居住文化 高品质生活完美再现 季景沁园 ;新闻发布会主题 吉宝品?? 享誉狮城 辉煌中国 登陆北京 —— 吉宝置业强势登陆北京暨季景沁园新闻发布会 ; 时间：2004年3月30日10:30 —— 13:00 地点：人民大会堂金色大厅或中国大饭店 规模： 200人左右 人群： 邀请高峰嘉宾、媒体人士、部分目标客户 媒体配合：前期新闻预热、硬广告的消息发布;拟邀嘉宾群体;拟邀媒体; ;1、新闻发布会 10:30 —— 11:15 2、峰会论坛 11:15 —— 11:45 3、华美圣乐 11:45 —— 12:00 4、高峰盛宴 12:00 —— 13:00;1、新闻发布会;环节： 1、中新两国经济与地产宏观现状 发言主题：介绍中国房地产发展在中国城市化进程中 的推动作用及对未来的展望 介绍新加坡的地产状况及新加坡地产发展 商在中国的相关成就;;;相关议题： 新加坡的高品质生活的体现 新加坡居住文化与中国居住文化的异同 北京高品质生活的体现 新加坡人文与北京人文的比较 ;;;4、高峰盛宴 ;;;;.（.....）;专业主持 需要成熟稳重专业， 具有政治化、国际 化的风范为会场凭 添品质感因此建议 为陈鲁豫与朱军 ;图文推介 主舞台两侧将设置大型LED，展示新加坡的居住文化， 吉宝置业的发展成就，季景沁园的相关资料.图文看 板进行附助介绍 精美礼品 当天现场来宾会获得吉宝置业赠送的特别礼品 ——水晶制的鱼尾狮;;社会福利 美食天堂 交通运输 温馨宜人的服务 道德文明 高度规范; 2004年4月下旬 售楼处暨样板间开放; 最大化吸引有效客户，以达到积累客户目的 对第一次活动概念进行延展，抓住客户心理， 将主题进一步深化 运用磁场效应，通过目标人群和楼盘,售楼处, 样板间之间的视觉体验以及情感交流，相互认 同，令客群找到归属感 扩大项目知名度和美誉度 ; 为了对第一次活动概念进行延展，将主题进一 步深化 建议在一个纪念性质的开放日之后，进行持续 到开盘为期一个月的系