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写字楼房屋租赁合同优秀样本 写字楼房屋租赁合同范文一 出租方（下称“甲方”） 姓名或名称：注册地： 注册号码：地址： 电话：传真： 代表人： 承租方（下称“乙方”） 姓名或名称：注册地： 注册号码：地址： 电话：传真： 代表人： 甲、乙双方经友好协商，于 年 月 日订立位于北京 大 厦 座 房的租赁合同 （以下简称“本租约” ）如下： 一、 租赁房产 甲方合法拥有座落于 大厦房（下称“该房产”），该房产的建筑面 积为 平方 米（含公摊面积）。 该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附 件一。 二、 租赁期限 乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自 年 月 日起至年 月 日止，共计天。 三、 租金免租期： 自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日 至年 月曰，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方 或管理公司全 额缴纳管理费和其他费用。 其他费用： 乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用： 电费：管理费： 电话费： 车位租费： 卫星天线费： 1、 乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产 （此租金不 包含家具、 电器、通信费用、物业管理费及停车费 ）。该房产每月租金 为元，即（大写）币 万仟佰 拾元角 分； 2、 租金按预付，乙方须在每 到期前5日内支付下租金。 3、 租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇 款的有关费用 应由乙方承担。 开户行：账号：户名： 四、租金及物业管理费押金 乙方同意在年 月 日前开具元人民币转帐支票，作为租赁押金 （相当于一个季 度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的发票。 在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和 其他费用，或 乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设 施、设备造成损害，给甲方造 成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知 乙方，乙方在收到甲方 （或甲 方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后 15日 内将租赁押金予以补 齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方 通知15日内将款项汇至甲方指定账户。 当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方 （或甲方授权的代理人） 在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的 10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息） 如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清 应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后， 将租赁押金余额退还乙 方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收 到甲方通 知15日内将款项汇至甲方指定账户。 五、 管理费及其他 该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照 ?XX大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及XX大厦物业管理公 司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴 纳。 该房产的 管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人 （甲方） 缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。 六、 承租方的权利与义务 乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管 理该房产及大厦规章制度的规定，使用该房产及 XX大厦的公共部位与公用设备，乙 方同意遵守管理公司制定的〈〈管理公约》和《用户手 册》并承担相应的责任和义务。 乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。 因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙 方在房产受损 一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮 费用及赔偿费用。 除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或 部分转让、转 租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。 乙方同意甲方 （或甲方授权的代理人 ） 在合理的时间内，经事先通知 并得到 乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处 理紧急事项。若有需要 由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方 （或甲方授权的代理人）的要求立即 自行出资予以维修，否则，甲方 （或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费 用由乙方承担。未经同意而进 入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。 事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任 何更改，亦不 得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不 得于该房屋内安置、堆放、悬 挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。 乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结 构和设施为原则。 租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议 定续约事宜并 签署新租约。 因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人 身受到损害时， 乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而 导致的损害赔偿后果。 租赁期满，乙方需将自已