写字楼租赁合同的样本两篇.docxVIP

写字楼租赁合同的样本两篇 篇一：写字楼租赁合同的样本 甲方（出租方）:乙方（承租方）： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上, 同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、 房屋的座落、面积及装修、设施1一1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 出租给乙方使用。1一2、甲方出租给乙方使用 的该房屋建筑面积共 平方米。 2、 租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用o 2-2.在租赁期限 内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 3、 租赁期限3—1、该房屋租赁期共 个月，自—年—月—日起至—年— 月—日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 4、 租金及支付方式4一1、该房屋月租金为人民币 元。（大写： ）o 4一2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度：先 付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 日支付。 4、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话□网络使用费口物业 管理费□租金税费口，由乙方按有关规定自行承担。5—2、根据甲方要求乙 方应支付甲方房屋押金人民币 元（大写 元整），待租赁期满结清费 用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方 有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 5、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护 并合理使用其所承租的房屋及其附属设施°如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的, 乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造 成乙方损失的，双方互不承担责任。6—3、室内现有设施：电器如下： 家具如下： . 7、转租的约定7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限 内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人° 7—2、 乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超 过本合同规定的终止日期。（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利 和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。（3）转租期间，本合同发生变更、解除 或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 甲方：乙方： 签约日期：签约日期： 签约地点： 签约地点： 篇二：写字楼租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同以资共同 遵守。 第一条出租房屋位于 市 路北—段—号 商务楼—楼_ 室，面积 平方米。 第二条租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日 止，有效期—年。 第三条该房出租的使用性质为商务用房（写字间）。 第四条月租金为每平方米 元，付款方式为 支付一次，先付款后入住，计 人民币 元，（大写）元整。每月物业管理费为每平方米 元，每月公摊水电费 元，随电费由乙方一并缴纳给物管公司。租房税费由乙方 承担，乙方应在租金到期前 日支付下一次房租。 第五条甲方提供简易装修房给乙方使用，在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法商 住权，不得收回房屋或转租他人，否则，甲方赔偿乙方一个月租金作违约金。 第六条乙方未经甲方书面同意不得将房屋转租他人，否则甲方有权解除合同，并要求 乙方承担一个月租金的违约责任。乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，如乙方确 需改变房屋结构，要在承诺恢复原状的基础上得到甲方的书面同意，否则甲方有权解 除合同，并要求乙方承担实际损失赔偿责任。乙方必须爱护房内设施，如有损坏应及 时维修，维修费由乙方支付。 第七条乙方必须遵守大楼物业管理和暂住区域内的各项规章制度及法律与国家相关政 策，并做好防火防盗等安全防护措施，入住后必须更换或加装门锁，按时交纳电、电 话、宽带及物业管理等费用。乙方与甲方外的第三方发生的一切纠纷，由乙方自行承 担责任。 第八条乙方必须按时交纳房租，每逾期一日，乙方同意甲方收取100元的违约金，乙 方在收到催款通知单3日内仍不付款，乙方同意甲方通知物管断电，乙方在收到催款 通知单10日内仍不付款，乙方同意甲方解除本合同，同时乙方同意甲方会同物管单位 进入室内进行清理，扣留室内财产，由此造成的损失由乙方承担。 第九条甲方收取乙方租房押金 元整，乙方退房结清水电、电话费及物业管理等 费用，交钥匙后，甲方退还乙方押金。 第十条在本租赁合同期满前，乙方如需继续租用，应在期满前15天书面通知甲方，商 议是否续租。合同到期1［未续签合同的，乙方应在合同期满前按时搬出。 第十一条