区城市更新和土地整备局年度工作总结及下一年工作计划.docxVIP

区城市更新和土地整备局年度工作总结及下一年工作方案   区城市更新和土地整备局年度工作总结及下一年工作方案 　　xxxx年,在区委区政府的坚强领导下,区城市更新和土地整备局认真贯彻落实不忘初心、牢记使命主题教育总要求,大力挖掘存量用地潜力,优构造、促提升,为城区高质量开展提供有力空间支撑。　　一、更新工程审批提效,优化城市空间功能　　〔一〕稳步推进城市更新审批工作。xxxx年,共受理城市更新方案、规划等各类行政服务申请xxx余项,均按规定时限保质保量完成。全年完成城市更新方案立项x个,涉及拆掉重建面积xx.xx公顷;新批准专项规划工程xx个,涉及拆掉重建用地面积xx.x公顷,通过规划调整和规划修改工程各x个;办理南油工业区、福华厂区等x个工程实施主体确认,为用地出让奠定基础;完成城市更新土地供给xx.xx公顷,计收地价xx.xx亿元;通过城市更新规划筹集保障性住房xxxx套,创新型产业用房x.x万平方米,独立占地公共配套设施xx个,非独立占地公共配套设施x.xx万平方米;规划验收产业用房xx.xx万平方米,创新型产业用房x.xx万平方米,公共配套设施x.xx万平方米;城市更新工程固定资产投资xxx.x亿元,超额完成我区十三五规划城市更新固定资产投资年均xx亿元的指标,有效推动产业升级、市容市貌改善,让人民群众有更多幸福感和获得感。　　〔二〕重点片区、重点工程有序推进。一是按照区域统筹、连片推进的理念,有序推进xx区北区、x区、xx区中区、xx区等重点城市更新片区更新进度。目前,xx区北区已构成实施一批、储藏一批、谋划一批滚动式开发建立机制,列入更新方案工程xx个;xxxx年固定资产投资xx.xx亿元,圆满完成了市里下达的重点区域投资任务。二是有序推进一批重点工程,沙河五村城市更新工程进入确权、搬迁谈判阶段,益力矿泉水厂等工改工工程专项规划已通过市建环委会议审批并核发规划批复。　　〔三〕加强标准性文件制定。正式出台《x市xx区城市更新暂行方法》,起草编制《xx区工改工拆掉重建类城市更新工作指引〔试行〕》,启动城市更新十四五规划编制,进一步标准城市更新工作。　　二、扩大土地整备成果,提升空间开展支撑　　〔一〕落实加快国土空间提质增效,实现高质量可持续开展十大专项行动。全力以赴开展较大面积产业用地整备专项行动等专项行动,我局负责的违法建筑空间管控专项行动等x项专项行动年度任务已保质保量完成。其中建立用地清退专项行动于xxxx年x月提前一年完成十三五总任务。　　〔二〕勇担当、谋大局,全力推进南头直升机场签订搬迁补偿协议。在xxxx年签订南头直升机场框架协议的基础上,以咬定青山不放松的韧劲密切跟进直升机场各方搬迁补偿谈判,最终于xxxx年xx月与xx公司和xx公司就《南头直升机场搬迁工程补偿协议书》所有条款达成共识,按期签订了《南头直升机场搬迁工程补偿协议书》,为南头直升机场顺利搬迁迈出最重要一步,为粤港澳大湾区和x建立先行示范区注入强大动力。　　〔三〕助推实体经济,大力推进土地整备助力三大战略工程。一是大力推进西丽湖国际科教城用地,签订西丽湖度假村工程补偿协议,房屋及土地已移交街道办;石壁龙土地整备利益统筹工程签订货币补偿协议书;x鹏城实验室一期用地验收移交入库。二是加快x市歌剧院工程土地整备,稳步推进东角头码头所在地块补偿方案制定和补偿谈判工作。三是全力推进西丽高铁枢纽工程工程土地整备工程,根据初步规划范围对工程建筑物进展全面摸底调查,构成前期调查报告,正在制定工作方案、核查清拆数据。　　三、xxxx年工作思路　　〔一〕先行先试,探索空间更新整备新路径。一是全面推进xx区城市更新十四五规划编制,科学指导全区城市更新工作。二是继续通过空间置换、有机更新等手段推进南头古城保护与利用工程实施进度。三是统筹运用城市更新和土地整备两种存量土地开发手段,研究xx北部片区统征地历史遗留用地处置方案,释放开展潜力用地,为西丽湖国际科教城建立提供空间支持。　　〔二〕主动服务,合理有序推进高质量城市更新。一是结合不忘初心、牢记使命主题教育,面对经济下行形势严峻、企业对城市更新热情与动力缺乏的局面,服务企业帮着办,拼经济稳增长,尽快启动一批规划已批工程开工。二是服务和跟进已开工严重工程的建立进度,催促企业加快完成固定资产投资进度。三是继续推进xx区北区、x区、xx区中区、xx区等重点片区城市更新工作。　　〔三〕精准发力,加快工程土地整备。继续履行加快国土空间提质增效、实现高质量可持续开展十大专项行动统筹协调职能,全力推进三大战略工程、轨道交通等重点土地整备工程,通过土地整备、