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住房租赁合同 出租方（甲方）： 电话： 身 份 证 号码： 联 系 地 址： 承租方（乙方）： 电话： 身 份 证 号码： 联 系 地 址： 甲乙双方在平等自愿，达成一致的基础上 签订本房屋租赁合同， 双方共同遵守 一、房屋状况 1、甲方（房屋产权所有人）将拥有位于 市 区 街（路） 小区 幢 单元 楼 号房出租给乙方 作为居住使用，乙方不能在该房屋内饲养宠物。 2、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清 单》 日至 年月 日止。 二、租赁期限： 租期为 个月，自 年 月 三、租金及支付方式 仟 佰 元整）。 1、该房屋的月租金为￥ .00 （人民币 00 （人民 万 仟 佰 2、乙方向甲方支付的 个月租金合计￥ 币 元整）；在本合同签订之日起即日内付清。 仟元整）； 3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥ 期 .00 （人民币 万 租 电话费、有线电视收视费、宽帯网使用 届满，房屋内设施若无损坏、遗失，并且水电气 卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于两日内将押金（无息）退还给乙方。 四、双方责任及违约处理 1、甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争论，若发生 权属 纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损 2 失。 、甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。 3、乙方非本地户口的，还应当到公安机关办理暂住证。 4、乙方必须按时支付交纳本合同约定的租金及其他约定费用；水电气费、电话费、有线电视 收视 费、宽帯网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲 1 方有权按月 租金的 ﹪加收滞纳金，并有权收回该房屋。 5、乙方应遵守小区物管制度，不得影响周围人正常生活（如：噪音污染、卫生污染等） ；不 得擅自 改变该房屋的建筑结构和用途， 不得将该房屋转租他人， 不得利用该房屋进行违法活 动， 否则由乙 方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房 屋。 6、乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的 装修 设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该 房屋恢复原 状。 7、甲方应保证房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修； 租期 内房屋的日常维修（如门窗、家具、电器等）由乙方负责；租期内，该房屋发生被盗或 因乙方引起 的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。 8、乙方不可向窗外乱丢物品；作临街边的屋内及窗户清结时应注意安全，不要造成向楼下坠 落任 何物体，坠物造成的后果由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。 9、乙方应爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复，不能修复的 按市 场价赔偿。 10、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经 重新 签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 11、租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。 违约方应向 对方支 付两个月租金的数额作为违约金。 12、本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决；协商不成， 任何一方均可向合同签订地 人民法 院提起诉讼。 13、因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。 14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。 15、其他约定事项： / / 出租方签署（签章 手印）：