贵州省农村土地承包经营权转让合同.docxVIP

附件1： 贵州农村土地承包经营权转让合同 转让方〔以下简称甲方〕：?????????????????????????????? 受让方〔以下简称乙方〕：?????????????????????????????? 甲乙双方按照?农村土地承包法?和?农村土地承包经营权流转理方法?等有关法律法规和有关政策的规定本着平等协商、依法、自愿、有偿的原那么就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于　　乡〔镇〕? ?村???? 组　 亩土地的承包经营权转让给乙方从事〔主营工程〕 消费经营。 土地名称 坐落 田块数〔块〕 面积〔亩〕 质量等级 〔肥力程度〕 备注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 二、转让限 转让的土地承包经营权年限为 年即自?? 年　月　日起至 年　月　日止 (注：流转限不得超过承包的剩余年限)。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的价格　　　元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的合理补偿金　　　元〔没有补偿金时可填写为零元〕。 四、支付方式和时间 乙方采取以下第　种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕支付的时间和方式为　　　　　　　　　　　。〔注：为 年 月 日前一次或屡次付清〕　　　　　　 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕实物为　　 。支付的时间和方式为 。〔注：为 年 月 日前一次或屡次付清〕 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于　 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为　　　　　　　　　　　　　〔注：由所在地乡(镇)人民农村经营理机构、发包方、双方指定的第三者中的任何一方鉴证〕。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意并由甲方认可手续在合同生效后自行终止与发包方的土地承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的。 3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系详细手续由乙方负责。 4、乙方获得土地承包经营权后依法享有该土地的使用、收益、经营决策和处置权。 5、乙方获得土地承包经营权后必须按土地亩数承当政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须好用好承包土地保护地力不得掠夺性经营并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用处。 8、其他约定：　　　　　　　　　　　　　　　　。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约应向守约一方支付违约金。违约金的数额为??? 。??? 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成的按以下第????? 种方式解决： 1、提请村民会、乡〔镇〕人民、农业承包合同理调解； 2、提请????????? 仲裁会仲裁； 3、向有辖权的人民提起诉讼。 九、生效条件 本合同自双方签订之日起生效自合同生效之日起30天内乙方应当依法向承包经营土地所在地乡(镇)人民农村经营理机构备案。 十、其他条款 本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份由甲乙双方、发包方和备案各执一份。 甲方：(签章)?????????????????? 乙方：(签章)法定代表人：?????????????????? 法定代表人：法定代表人：?????????? 法定代表人：住址：???????????????????????? 住址： ???? ? 签约日：?? 年?? 月?? 日 附件2： 贵州农村土地承包经营权转包〔出租〕合同 ?????? 转包〔出租〕方〔以下简称甲方〕：?????????????????? ?接包〔承租〕方〔以下简称乙方〕：???????????????????  甲乙双方根据?农村土地承包法?和?合同法?及其他有关法律法规的规定就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致特订立本合同。 一、转包〔出租〕面积 甲方将其承包经营的位于　　乡〔镇〕??村???? 组　　亩土地