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新城国际营销策划报告二零零六年十二月楼盘采样 帝和水上公园 建业桂园 水木清华 海亚四季港湾 上海城市花园 金穗观天下 香格里拉定性定量深访 商丘市房地产管理局副局长 商丘市规划局副局长 商丘市房地产交易中心副处长 商丘市土地收购储备交易中心主任座谈会 8人深访座谈会问卷 商丘不同消 费群体问卷 共50份 园中园奥林匹克花园 喜来登国际广场 金帝南苑 金帝北苑案例分析 帝和水上公园 建业桂园 水木清华资料收集 帝和水上公园楼书 建业桂园楼书 水木清华楼书 海亚四季港湾楼书 上海城市花园楼书 金穗观天下楼书 香格里拉楼书奥林匹克花园楼书 喜来登国际广场楼书 金帝南苑楼书 金帝北苑楼书商丘市统计公报第二部分：产品篇一、项目基本情况二、项目SWOT分析 第一部分：市场篇一、商丘市房产市场发展概述二、商丘市未来规划三、区域房产发展情况四、市场客户群体分析?五、主要竞争个案分析 第三部分：定位篇一、产品定位二、价格定位三、客源定位四、价格策略 第四部分：企划篇一、整体推广思路二、前期推广存在的问题三、推广顺序四、推广总概念五、推广策略六、推广主线七、广告推广八、阶段推广分解 第五部分：销售篇一、销售策略二、销售方式三、销售通路四、销售执行五、销售难点解答 第六部分：促销篇一、团购折扣方案二、付款方式折扣方案三、老客户带薪客户折扣方案四、原有各类卡折扣方案五、营销中心折扣方案 第一部分 市场