房地产开发项目报批报建费用一览表.docxVIP

阶 段 阶 段 土 地 证 之 前 拆迁办 国土资源局 市财政局 1.6 元/ 平方米 按土地等级分类 收费标准 房 地 产 开 发 项 目 报 批 报 建 费 用 一 览 表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 费用名称 土地登记费 土地出让金 ? 土地效益金评 估 购图费 勘察丈量费 控详设 计????? 拆迁管理费 土地使用费 土地契税 耕地占补平衡 费 新增建设用地 有偿使用费 新菜田基金 ? 征地不可预见 费 备 收费部门 注 国土资源局 国土资源局 1×土地出让金 勘测院 首幅 648 元，复晒 定线：按红线长度 点费： 326 元/ 点， 1.4 ― 1.6 元/M 80 元? 勘测院 1.2 元/M，测 勘测院、规 ?管线定线： 划院 7000 元/ 公顷 规划院 12-20 元/ 平方米 1 元/ 平方米 土地评估价 *4% （相应税率） 10 元/ 平方米 国土资源局 40 元/ 平方米 国土资源局 2 万元/ 亩 国土资源局 征地总费用 *2% 国土资源局 建 建 设 工 程 规 划 许 可 证 之 前 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 土地管理费 规划服务费 价调基金 市政基础配套 费 住宅水增容费 综合管网设计 费 人防工程质检 费 人员掩体设计 费 供电设计费 排水设计费 给水设计费 煤气设计费 采暖设计费 征地总费用 *2%? 0.2%*工程造价 住宅 3 元/ 平方米、公建 5 元/ 平 方米 住宅 70 元/ 平方米、非住宅 110 元/平方米、工业、仓储 56 元/ 平方米 10 元/ 平方米 国土资源 局? 规划局 建委收费办 ?建委收费 办 建委收费办 1.6 元/ 平方米 * 建筑面积 规划院 7.5 元/ 平方米人防面积 （含设计 费、审图费） 总投资 10 万元三类工程按设计 概算的 2.5%，二类工程按三类 工程项目收费率的 1.3 系数，一 类工程按三类工程项目收费率 的 1.2 系数 5%*工程造价 4.5%*工程造价 4.5%*工程造价 5%*工程造价 4.5%*工程造价 市人防办公 室 部队专业设 计 院 电力设计院 排水设计院 自来水设计 院 煤气设计院 热力设计院 施 施 工 许 可 证 之 前 综 合 验 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 公建防疫审图 费 电话穿线费 文物勘探费 规划定位放线 费 施工图审查费 临时施工用水 招标管理费 市场服务费 合同鉴定费 质量监督费 劳保统筹费 工程保险费 标志牌 印花税 煤气集资费 固体垃圾排放 费 环保噪声排放 造价的 3‰ 市防疫站 10 元/ 平方米 * 建筑面积 电信局 文化局 2300 元/ 栋 1 元/ 平方米 15 元/ 平方米