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建筑工程完工查收需要哪些资料？施工单位资料员要准备哪些工作？详尽清单是？ 一、工程完工查收（一）、工程完工查收准备工作 1、工程完工预查收（由监理 公司组织，建设单位、承包商参加）：工程完工后，监理工程师依照承包商自检 查收合格后提交的《单位工程完工预查收申请表》，审察资料并进行现场检查； 项目监理部就存在的问题提出版面建议，并签发《监理工程师通知书》 （注：需 要时填写），要求承包商限时整顿；承包商整顿完成后，按有关文件要求，编制 《建设工程完工查收报告》 交监理工程师检查， 由项目总监签订建议后， 提交建 设单位。 2 、工程完工查收（由建设单位负责组织实行，工程勘探、设计、施工、 监理等单位参加）：（ 1 ）、承包商： a、承包商编制《建设工程完工查收报告》监理公司建设单位。 b 、工程技术资料（查收前 20 个工作日） ; 监理公司（ 5 个工作 日内）建设单位。（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》 建设单位。（ 3 ）、勘探单位：编制质量检查报告 建设单位。（ 4）、设计单位：编制质量检查报告 建设单位。（ 5）、建设单位： a、获得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项查收合格文件。 b 、监察站出具的电梯查收准用证。 C、提早 15 日把《工程技术资料》和《工程完工质量安全管理资料送审 单》交监察站（监察站在 5 日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》给建 设单位）。 d 、工程完工查收前 7 天把查收时间、地址、查收组名单以书面通知 监察站。（二）、工程完工查收必备条件： 1、达成工程设计和合同商定的各项 内容。 2 、《建设工程完工查收报告》。 3、《工程质量评估报告》。 4、勘探单 位和设计单位质量检查报告。 5、有完好的技术档案和施工管理资料。 6 、有工 程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7 、建设单位已按 合同商定支付工程款。 8、有施工单位签订的工程质量保修书。 9 、市政基础设 施的有关质量检测和功能性试验资料。 10 、有规划部门出具的规划查收合格证。 11 、有公安消防出具的消防查收建议书。 12 、有环保部门出具的环保查收合格 证。 13 、有监察站出具的电梯查收准用证。 14 、燃气工程查收证明。 15 、建设 行政主管部门及其拜托的监察站等部门责令整顿的问题已所有整顿达成。 16 、 已按政府有关规定缴交工程质量安全监察费。 17 、单位工程施工安全评论 书。 （三）、工程完工查收程序查收会议上，工程施工、监理、设计、勘探察 等各方的工程档案资料摆好备查，并设置查收人员登记表，做好登记手续。 1、 由建设单位组织工程完工查收并主持查收会议 （建设单位应做会前简洁讲话、 工 程完工查收程序介绍及会议结束总结讲话）。 2、工程勘探、设计、施工、监理 单位分别报告工程合同履约状况和在工程建设各环节履行法律、 法例和工程建设 强迫性标准状况。 3、查收组批阅建设、勘探、设计、施工、监理单位的工程档 案资料。 4、查收组和专业组（由建设单位组织勘探、设计、施工、监理单位、 监察站和其余有关专家构成）人员实地检验工程质量。 5 、专业组、查收组发布 建议，分别对工程勘探、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全 面评论；查收组形成工程完工查收建议，填写《建设工程完工查收报告》并署名 （盖公章）。（注：参加工程完工查收的各方不可以形成一致建议时，应该磋商提 出解决的方法，待建议一致后，从头组织工程完工查收。） 二、工程完工 查收监察（由监察站操作） 1、监察站在审察工程技术资料后，对该工程进行评 价，并出具《建设工程施工安全评论书》（建设单位提早 15 日把《工程技术资 料》送监察站审察，监察站在 5 日内返回《工程完工质量安全管理资料退回单》 给建设单位）。 2、监察站在收到工程完工查收的书面通知后（建设单位在工程 完工查收前 7 天把查收时间、地址、 查收组名单以书面通知监察站，另附《工程 质量查收计划书》），比较《建设工程完工查收据件审察表》进行审察，并对工 程完工查收组织形式、 查收程序、履行查收标准等状况进行现场监察， 并出具《建 设工程质量查收建议书》。 三、工程完工查收存案（由建设单位操作） （一）、存案准备的资料： 1 、《建设工程完工查收报告》 2 、以下文件：（1 ）、 施工允许证；（ 2）、施工图设计文件审察建议；（ 3 ）、工程质量评估报告； 4）、工程勘探、设计质量检查报告；（ 5 ）、市政基础设备的有关质量检测和功能性试验资料；（ 6）、规划查收认同文件；（ 9 ）、消防查收文件或允许使用文件；（ 10 ）、环保查收文件或允许使用文件；（ 11 ）、有监察站出具的电梯查收准用证及分部查收文件；（ 12 ）、燃气工程查收文件；（