20140512武汉幸福村项目二期住宅战略发展定位及物业细化研究报告.pptxVIP

谨呈：武汉幸福村项目二期住宅战略发展定位及物业细化研究报告Discovery·Central Park中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一2004年7月15日，在香港联交所主板正式挂牌上市(联交所编号：733)中国国内首家上市房地产代理企业研究思路认知深化落位K7理想状态初步背景解读竞争市场遴选VS物业发展建议K7地位认知项目本体分析K7实际现状CONTENTS1宏观属性研究城市属性界定区域属性界定2市场属性研究宏观市场概述竞争市场遴选竞争项目细探区域市场横比3本体属性研究K7项目占位分析项目本体属性研究本体及市场比较研究4物业发展建议本项目的发展策划工作从属性条件开始，因为：准确理解和认知项目所包含的属性条件是发展策划工作和项目思考的基本前提······同时，项目的发展必需考虑市场条件、企业运营要求、项目开发条件等综合因素······PART 1宏观属性研究 城市属性界定城市发展导向区域属性界定区域发展展望城市属性界定城市概况城市交通城市发展导向宏观属性研究区域属性界定城市人口区域发展展望城市经济宏观市场概述属性条件竞争市场遴选市场属性研究竞争项目细探区域市场横比K7项目占位分析本体属性研究项目本体属性研究本体及市场比较研究1.1 城市属性界定城市概况国家中部崛起龙头，七大国家中心城市之一。中国中部区域优势：武汉素有九省通衢之称，是中国的经济地理中心，内陆地区的经济、金融、商