大学生实习报告集锦6篇范文范文.pdfVIP

精编范文 精选大学生实习报告集锦 6篇 温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接 编辑，并根据自己的需求进行修改套用。 精选大学生实习报告集锦6篇 在我们平凡的日常里, 大家逐 渐认识到报告的重要性, 要注意报告在写作时具有一定的格式。你知 道怎样写报告才能写的好吗？以下是笔者收集整理的大学生实习报 告7篇, 希望对大家有所帮助。 大学生实习报告 篇1 在本公证处实习已经几个月了, 今日受理一公证案件, 如下, 张先生以 20 万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房, 双方在卖 房协议中约定： “在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时 , 买方交付房 款。”一手交钱一手交货, 本是天经地义的事, 但当双方办理完立契手 续, 到房管局办理产权过户时, 两人发现上述约定只是一种美好的愿 望。因为办理过户登记并非立等可取, 根据规定在交易部门办结买卖 过户手续至少需20天, 从登记部门拿到产权证最少也要30天。两人 在购房款何时交付上发生了分歧：张先生担心在拿到房产证之前把 20 万购房款交付给李女士, 房产证过户登记手续办不成怎么办？李 女士则担心交了房产证却拿不到钱, 自己也很被动。在这种情况下, 两人选择了提存公证。两人约定：“双方到房地局交易所办理相关手 续后, 买方先将购房款人民币 20 万元整提存于北京市公证处, 待买 方（张先生）领到房屋产权证后, 双方到房屋所在地, 打开房门, 卖 第 1 页 /共 25页 精编范文 方（李女士）将房子钥匙全部交给买方之后, 双方共同到公证处提取 购房款交给卖方。” 通过提存公证, 两人都把悬着的一颗心放了下来。张先生把 房款提存公证处后, 只要满足双方约定的提款条件, 李女士就可以持 有关证明和张先生一起从公证处提取购房款 , 从而使李女士的债权 实现得到了保障；从张先生的角度来说, 办理了提存公证后, 由于房 款交给公证处保存而不是由债权人李女士直接取得 , 李女士从公证 处取得房款的前提必须是已经办理完产权过户手续 , 使张先生实际 拿到了产权证, 否则, 张先生仍可从公证处取回自己的购房款, 保护 自己的切身利益。提存公证起到了督促房屋买卖双方按约履行合同的 担保作用, 同时, 也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全 问题。 提存公证根据提存的目的不同, 分为清偿提存和担保提存。 根据《提存公证规则》第3条：“以清偿为目的的提存公证具有债的 消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公 证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。”清偿提存公 证是为避免因债权人的原因或法定原因使债务人履行债务受阻而制 定的一种保护债务人得以履行债务的制度。担保提存则是为防范合同 交易过程中买卖双方所承担的 “合同落空”风险, 通过提存购物款或 其它有价证券、权利凭证以督促合同双方如约履行合同的制度。由于 现代商业交往中的可变因素大量存在, 如：意外、不可抗力及违约、 第 2 页 /共 25页 精编范文 毁约、欺诈等行为都是威胁当事人实现合同利益的不利因素, 提存公 证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视, 特别是以货币、物 品、有价证券为给付标的的买卖合同, 合同双方当事人为防止自己先 履行了合同义务后, 由于对方的原因致使合同不能得到完全、实际履 行, 往往先订立一个提存协议, 将买方（付款方）的货款以提存的形 式由公证处负责保存, 并约定卖方提款的条件和买方取回货款的理 由。只有在满足约定条件的前提下, 才能使货款的交付成为可能。 在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交 的担保有以下优势：私房买卖对买卖双方都是数额巨大的一次*交易, 双方由于互不了解, 彼此之间缺乏信任的基础, 都想尽量降低自己的 风险。在不动产的买卖中, 运用公证机构的国家司法证明力、公信力, 对双方的买卖资格进行把关是十_大学生实习报告 篇2 我应聘的岗位是实习会计及出纳, 被建业公司安置到了_