房屋权属登记工作规范.doc

房屋权属登记工作规范 一、登记内容 房屋所有权登记的主要内容：房屋所有（共有）权人、坐落、幢号、建筑面积、用途、产别、结构、层数、间数（平房）等。转移登记的还包括房屋转移类型、受让人性质等。 房屋抵押登记的主要内容：抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保（借款）金额、抵押物价值等。 登记部门在房屋交易权属管理信息系统中设置房屋所有权登记薄、房屋抵押登记薄，将登记内容记载在登记薄中。 二、 登记程序 （一）受理申请 （二）权属审核 （三）公告（登记部门认为需要的） （四）核准登记，颁发证书或证明（注销登记除外） 三、 登记种类 （一）初始登记：新建房屋竣工后，权利人申请初始