物业的服务合同范本.pdfVIP

关于物业的服务合同 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 关于物业的服务合同 说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述 确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 关于物业的服务合同 随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，合同协调着人 与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是 笔者帮大家整理的关于物业的服务合同，希望能够帮助到大家。 物业的服务合同 1 第一章总则 第一条本合同当事人 根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式）， 甲方将_________ （物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等 协商一致，订立本合同。 委托方（甲方）：_________ 法定代表人：_________ 受委托方（乙方）：_________ 法定代表人：_________ 第 2 页/共 14页 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 物业类型：_________； 第二条物业基本情况 座落：_________； 四至：_________； 占地面积：_________； 总建筑面积：_________。 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业 相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各 项制度；_________。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位 包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________ 等。 第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施 设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理， 包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_________等。 第七条公共绿地的养护与管理。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场 第 3 页/共 14页 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 所的清洁卫生、垃圾的收集、_________。 第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、 _________。 第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的’维护， _________。 第十二条电梯的运行和日常维护管理。 第十三条房屋装饰装修管理服务。 第十四条其他委托事项_________。 第三章物业服务质量要求 第十五条服务质量要求： 1、房屋外观：_________； 2、设备运行：_________； 3、房屋及设施设备的维修养护：_________； 4、急修：_________； 5、小修：_________； 6、绿化维护：_________