某商业整改汇报方案(共 36张).pptVIP

品牌调整二：自持部分招商品牌商家提升，以项目24小时快时尚生活为基调，将自持部分缺乏市场影响力的商家进行更换，提升项目品牌影响力 现有商家品牌影响力、经营能力等方面无法满足项目定位、商业昭示的需求 基于快时尚主题，在自持部分重点针对品牌商家、精品商家进行集中集中招商落位 第三十页，共36页。 品牌调整三：通过对知名商家可加盟品牌进行定向沟通，以直接入驻或加盟的形式吸纳知名商家，提高商家品牌影响力，推动项目价值提升 欧洲房子加盟店 欧洲房子加盟店 王品台塑牛排加盟店 …… 以加盟或直接入驻的形式引入西南甚至全国知名商家进驻本项目，提升项目品牌影响力，增加客户投资或消费信心 鹿岛普通生活加盟店 第三十一页，共36页。 第五部分 项目营销推广支持 关键词：投资客蓄水、线下资源联动、媒体渠道建设 目标：通过项目营销推广，提升项目市场影响力，为项目销售与开业做好媒体铺垫与客户蓄积，降低销售难度与开业风险 第三十二页，共36页。 营销举措一：对位线下项目推广渠道建设，建立银行渠道、行业协会渠道、政府渠道等方面的宣传渠道 餐饮协会联动及上门推介 酒店协会联动及上门推介 各类专业市场相关协会联动及扫铺 合作银行建立资源互换机制，加强公司合作银行资源导入 具有关系的合作银行资源导入客户资源 以公益类活动与教育类政府单位建立互动机制 以圈层互动活动为主，重点联络广电局、电视台、电台、移动、联通、医院等收入较高的企事业单位 第三十三页，共36页。 营销举措二：银行理财及VIP客户、协会客户等各类客户资源梳理，为项目销售与租赁奠定基础 银行客户：以银行理财客户、VIP客户、存款额超过100万的客户为标准，进行客户筛选梳理，并交由案场团队进行跟进 协会客户：重点针对餐饮、酒店、建材、建筑设计协会等行业协会进行跟进，挖掘项目投资客、租赁客户 企事业单位客户：重点针对医院、学校、联通、移动等客户进行重点跟进，挖掘投资客户、租赁客户 第三十四页，共36页。 营销举措三：商业体验与宣传前置，以线下宣讲、品鉴、渠道联动等活动形式针对项目投资与运营前景进行市场宣传 行业现场宣讲招商大会 商业体验区现场品鉴会 品牌商家签约仪式 行业分享交流会 预计从2016年3月启动，以招商、投资客蓄积为目的进行线下商业体验与宣传活动 第三十五页，共36页。 THANKS 第三十六页，共36页。 词语：大城 拼音：dà chénɡ 解释：大都，大的城池。《左传·文公十五年》：“凡胜国曰灭之，获大城焉曰入之。”杜预注：“得大都而不有。”外城。《周书·文帝纪下》：“青雀据长安子城……以拒还师。长安大城民皆相率拒青雀，每日接战。”《资治通鉴·唐宪宗元和十四年》“比至，子城已洞开，惟牙城拒守”元胡三省注：“凡大城谓之罗城，小城谓之子城。又有第三重城，以卫节度使居宅，谓之牙城。” * 词语：方案 拼音：fāng àn 解释：工作或行动的计划。冰心《我的童年》：“父亲那时正忙于拟定筹建海军学校的方案。”梁斌《播火记》四十：“朱老忠和宋洛曙正在跟战士们开会，讲明形势，设计战斗方案。”制定的法式、条例等。如：汉语拼音方案；教学方案。 * 词语：规划 拼音：guīhuà 解释：比较全面的长远的发展计划。如：十年规划。计划安排。续范亭《参观造纸厂农场》诗：“通衢四达汽路长，规划市场集商贾。”如：兴修水利问题，应当全面规划。 * 词语：盈利 拼音：yínɡ lì 解释：众多之利。晋葛洪《抱朴子·行品》：“情局碎而偏党，志唯务於盈利者，小人也。”利润。《人民日报》1982.3.12：“1967年至1971年连续五年亏损，1972年后每年也只有很少的盈利。” * 词语：娱乐 拼音：yúlè 解释：欢娱快乐；使欢乐。《史记·廉颇蔺相如列传》：“赵王窃闻秦王善为秦声，请奏盆缻秦王，以相娱乐。”宋叶适《东塘处士墓志铭》：“既苦志不酬，右书左琴以善娱乐。”《古今小说·李公子救蛇获称心》：“李元在前曾应举不第，近日琴书意懒，止游山玩水，以自娱乐。”叶圣陶《倪焕之》十三：“又有什么可爱的议论音乐一般娱乐别人的心神么？”快乐有趣的活动。《北史·齐纪中·文宣帝》：“或聚棘为马，纽草为索，逼遣乘骑，牵引来去，流血洒地，以为娱乐。”老舍《骆驼祥子》四：“他去擦车、打气，晒雨布，抹油……用不着谁支使，他自己愿意干，干得高高兴兴，仿佛是一种极好的娱乐。” * 词语：绿地 拼音：lǜ dì 解释：1. 城市中绿化植被的空地。 * 词语：街区 拼音：jiē qū 解释：由若干街道形成的一片区域，他家所在的～离市中心较远。 * 词语：餐饮 拼音：cān yǐn 解释：指饭馆、酒馆的饮食买卖：～业｜～市场。 * * * * * 词语：功能 拼音：gōngnéng 解释：犹技能。《管子·乘马》：“