高层住宅造价指标分析.pdfVIP

高 层 住 宅 造 价 指 标 分 析 表一、工程概况 项 目名 称 内 容 工程名称 ××小高层住宅 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-高层住宅 工程地点 外环线外 建筑物功能及规模 商品住宅 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 7185.86 其中:地上 6036.61 地下1149.25 建筑和安装工程造价 (万 2122.74 元) 平方米造价(元/平方米) 2954.05 结构类型 框架结构 层数（层） 地上11_ 地下2 建筑高度（檐口）(米) 34.8 层高(米) 其中:首层3米 标准层2.9米 砂加气自保温墙体、外墙保温砂浆；陶粒混凝土屋面保温； 建筑节能 铝合金门窗 抗震设防烈度(度) 7 类型 砼管桩、筏板基础、承台基础 基础 埋置深度(米) 12 计价方式 定额计价 造价类别 结算价 编制依据 上海市建筑安装系列预算定额（2000）及现行相关文件 价格取定期 施工期间主要建筑材料市场价 表二、工程特征 项 目名 称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土、外运、土方回填 桩与地基基础工程 预制PHC管桩 外墙类型 砂加气砌块 建 砌筑工程 筑 内墙类型 砂加气砌块 工 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 筏板基础、承台基础 泵送商品砼等 程 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 卷材防水，陶粒混凝土找坡 防腐、隔热、保温工程 外墙：保温砂浆；屋面：陶粒混凝土 其他工程 - 楼地面工程 细石混凝土 装 门窗工程 铝合金门窗、甲级防火门 饰 装 墙柱面工程 内墙建筑腻子，外墙面砖、外墙涂料 墙柱面、天 修 天棚工程 建筑腻子、乳胶漆 工 棚、涂料工程 油漆、涂料、裱糊工程 乳胶漆、地下室防霉乳胶漆 程 其他工程 - 电气工程 电线管、线缆、灯具、配电箱 给排水、采暖、燃气工程工程 给排水管道、阀门、洁具、套管 安 消防工程