合肥市国有建设用地使用权出让合同.pdfVIP

编号：_________ 合肥市国有建设用地使用 权出让合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 18 页 一、本合同双方当事人 出让人：__________市（县）国土资源管理局 法定代表人：__________ 职务：__________ 地址：________________ 电话：__________ 受让人：________________________________ 法定代表人：__________ 职务：__________ 委托代理人：__________ 职务：__________ 地址：________________ 电话：__________ 二、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同 法》和其他法律、法规及合肥市的有关规定，本着落实科学发展观， 节约集约用地的原则，双方在平等、自愿、有偿、诚实、信用基础上， 订立本合同。 三、出让人向受让人以__________方式出让的土地使用权，土地 所有权属于国家。地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 四、本合同签订之日起，出让人将出让宗地合同编号为： __________，规划总用地面积为__________平方米，其中规划市政道 路、绿地面积为__________平方米，土地出让面积为__________平方 米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给受让人，受让人对上述 宗地的现状无任何异议。本合同签订后，若双方无其他约定，则视为 出让人已向受让人交付土地。 第 2 页 共 18 页 五、土地用途为__________，行业分类为__________。 六、本合同项下的土地使用权出让年限为__________年，自土地 出让建设用地批准书批准之日起算。原划拔土地使用权补办出让手续 的，出让年期自合同签订之日起算。 七、土地利用要求 （一）主体建筑物的性质为：__________。 （二）建筑系数（建筑密度）：________。 （三）建筑容积率：__________________。 （四）建筑高度或层数：______________。 （五）总体布局及建筑退红线要求 1．总体布局以规划主管部门审定的总平面图为准； 2 ．建筑物退红线： __________米；__________米；__________ 米； 3．附属建筑工程__________，建筑面积__________。 4．附属公益工程__________，建筑面积__________。 5．附属市政工程__________，建筑面积__________。 （六）市政设施要求：符合市政设施相关规范要求。 （七）备注及其它要求 1．投资强度：不低于_____________万元／亩 2．预期土地产出率：_____________________ 3．就业人数：不低于___________________人 4．年税收：不低于_______________万元／亩 第 3 页 共 18 页 5．环保要求：符合国家有关环保要求 污水接口：_______________________________ 八 、本 合 同项 下 土 地 使 用 权 出让 地 价 为 每平 方米 人 民币 ______________元，土地出让地价总额为人民币 _______拾_______ 亿_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰 _______拾_______元整（小写￥______________元）。本合同经双方 签 字 生 效 后 ， 受 让 人 缴 纳 的 竞 买 保 证 金 的_