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房地产企业税务风险管理分析（税务管理资料） 文档信息 主题： 关于“经济、贸易或财会”中“税收”的参考范文。 属性： F-01H6EG，doc格式，正文18471字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为资料范文、管理资料、税务管理资料写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：房地产企业税务风险管理分析 1 一、税务风险的特点 2 二、房地产企业税务风险的成因分析 3 三、房地产企业税务风险管理存在的问题 4 四、房地产企业进行税务筹划的必要性 5 五、房地产企业强化税务风险管理的具体对策 6 六、结束语 8 文2：房地产企业税务风险管理 8 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 13 文章致谢（模板） 14 正文 房地产企业税务风险管理分析（税务管理资料） 文1：房地产企业税务风险管理分析 现如今我国市场经济的飞速发展，给我国房地产企业也带来了较大的机遇，但是当前房地产企业经济效益受到阻碍的主要因素就是税务问题。因此必须要对房地产企业内部的税务问题进行有效的计划和筹备，以保证相关企业能够实现自身经济利益的最大化。因此房地产企业必须要在当前税务规定的基础和前提下，保障企业内部的理财、经营及投资工作能够有效的进行，从而能够进一步提高企业的经济效益。但是在目前营改增税制改革的落实过程当中，导致房地产企业内部的税务筹措产生了许多问题，导致部分企业的税务负担大大增加，没有实现税务减轻的效果。产生这种情况的主要原因就是由于房地产企业，没有充足的进项税金额抵扣，所以在进行营改增税制改革之后，导致自身企业的税务负担大大增加，因此会容易出现税务筹划风险的发生。为了进一步解决这些问题，必须要采取相应的措施进行预防，从而才能够有利于推进整个房地产企业的良好发展。 一、税务风险的特点 (一)难化解。如果出现了一定的税务风险，相关企业没有进行合理有效的应对，就会导致风险在很长一段时间内不能够进行解决，影响企业的长期发展。另外，随着企业经营活动的不断开展，税务风险也会随之增多，甚至会出现累计的情况，就直接从隐性的风险逐渐转化为较为严重的风险，最终会导致资金流失，严重损害企业的经济利益[1]。对于房地产企业来说，当前市场竞争激烈，如果企业内部出现了一定的税务风险，不仅会损害企业的社会影响力，还会大大降低企业的市场竞争力，不利于房地产企业的持续发展。(二)多变性。在一个企业中，出现税务风险的主要影响因素也很多，而且，税务风险的形成原因也有很多，具有复杂性和多样性的特点，其中主要包括企业对内部管理的重视程度不够，相关内部管理措施不完善，税务机关自由裁量权过大以及外部税法不完善等情况。而且企业在正常经营活动过程当中，社会上所带来的其他因素也会给企业的税务管理带来了较大的影响，导致目前企业内部税务风险越来越多变化。举例来说，某一房地产企业为了进一步减少自身的税费支出，可以根据国家所规定的税务法规以及自身的实际发展情况来进行纳税筹划，但是国家对相关的税务法制进行了相应的改善，所以税务规定的内容也会发展变化，如果企业没有进行及时的调整和完善纳税筹划方案，就很有可能导致原有的纳税筹划方案具有违法的情况，同时也不能够适应当前企业的发展情况，就会引起税务风险的发生。(三)可控性。虽然当前房地产企业内部的税务风险具有多变性和复杂性的特点，但是税务风险的产生是有原因的，所以也会有适当的解决方式。因此企业在解决税务风险的过程当中可以根据以往解决税务风险的经验来有针对性的对自身发生的税务风险进行合理的解决[2]。首先企业领导者必须要提高对税务风险的管理和预防工作的重视，进一步加强企业内部各个部门之间的信息交流，以减少税务工作的失误，同时也能够降低税务风险的发生。另外也可以提前制定出一些应急方案，以免出现税务风险不能够及时的解决。在出现税务风险的时候，按照应急方案进行有效的控制，以免出现风险扩大的情况。针对税务风险必须要进行及时有效的控制，这样也能够进一步降低企业所造成的经济损失。 二、房地产企业税务风险的成因分析 (一)房地产企业内部原因引发的税务风险。1.财务核算水平不高。在企业进行税务管理的时候，财务核算是一项重要的工作内容。财务核算的准确性对于企业税务情况控制来说具有较大的影响作用。因此房地产企业在进行财务核算的时候必须要保证相关基础数据正确，相关税务数据对于企业的全部事务工作的进程都会产生重要的影响，部分的税额都是要按照财务核算的基础数据来进行进一步计算的。因此为了进一步提高房地产企业财务管理效果，必须要提高财务核算的水平。2.财务制度不健全。另外制约房地产企业产生税务风险的另外一个问题就