物业招标方案.pdf

前期物业招标 物业管理招标文件 第一部分 投标邀请 按照国务院《物业管理条例》 、《浙江省物业管理条例》和《杭州市物 业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对 （项目名称）的物业管 理服务进行 （公开/邀请）招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式 前来投标。 一、招标项目的简要说明 本项目位于 。 本项目规划设计的物业类型为： 。 本项目总用地面积 约 平方米。用地构成为：建筑用地 平 方米（其中公建用地 平方米），道路用地 平方米，绿化 用地 平方米。 本项目总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方 米，地上总建筑面积 平方米（住宅建筑面积 平方米，商业用 房建筑面积 平方米）。 本项目共计建筑物 幢（其中住宅 幢 套）；建筑结构 为 。 0 本项目的建筑密度为 % ；综合容积率 ；绿化率为 % 。 本项目规划建设机动车停车位 个，其中地上停车位 个，地下停 车位 个；按照规划设计建造了非机动车停车场所 平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于 年 月开工建设，共分 期开发建设。整个建设项目 （计 划）于 年 月全部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情况 物业管理企业办公等用房：建筑面积为 平方米； 四、房屋专项维修资金建立情况 开发建设单位按 标准缴存，计 元；购房人按 标准缴存，计 元；专项维修资金的补充来源有 ，建 立的住房专项维修资金现存于 。 五、招标书的发售 投标单位应于 年 月 日 时 分前至 。 （出售的招标书每套标书收取成本费 元整）。 六、保证金的缴纳 1、投标人在购买招标书的同时缴纳投标保证金 元整。未中标 者在招标人与中标人签订 物业服务合同后 日内退还保证金，利息 （不计/计）。 1 2 、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。 七、投标地点 售楼部办公室。 八、投标截止时间 年 月 日 时 分，逾期收到的或不 符合规定的投标文件不接受。 九、招投标说明会