商业中心及房地产开发项目社会稳定风险分析.pdfVIP

. . -. 第一章 社会稳定风险分析 第一节 编制依据 为认真贯彻落实中央、省、市、区有关开展社会稳定风险评估工 作意见，切实从源头上预防、 减少和消除建立工程影响社会稳定的隐 患，规工程建立管理，确保本工程工程建立的顺利实施，根据市 ?关 于认真开展社会稳定风险评估工作的意见 ?和 ?国家发改委重大固定 资产投资工程社会稳定风险评估暂行方法 ?发改投资〔 2021 〕2492 号 文件精神，按程序对该工程社会稳定风险进展评估。 第二节 风险调查 风险调查是风险分析的根底工作， 风险调查的成果是工程稳定风 险分析的重要组成局部，同时也是风险识别、风险评估、风险等级判 断和制定风险防、化解措施的根底。 一、调查容 本工程风险调查根据工程的实际， 结合建立方案， 运用适用的方 法，深入开展风险调查。 1、拟建工程合法性 拟建工程合法，手续完备，程序完备。工程合法性、合理性遭质 疑的风险很小。 2 、拟建工程所在地周边地区的自然环境现状和社会环境状况， 以及工程实施可能对当地经济社会的影响 . 文档 . . . -. 拟建工程的建立符合 ?沿海地区开展规划 ?、?市城市总体规划 〔2021-2030 年〕纲要 ? 〔2021 年修订〕、 ?市国民经济和社会开展第 十二个五年规划纲要 ?等文件精神，及省、市政府关于加快凤凰新城 的开发的要求，具有一定的前瞻性，进展科学规划、整合土地资源， 带动相关产业，有利于提高生活质量，改善生活环境；有利于改善城 市环境，集约利用土地，推进“城镇化〞安康开展；有利于提升城市 形象，带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业。工程的建立能 促进新海城区经济的繁荣和开展。 同时，工程在建立过程中主要消耗的钢筋、水泥、砂石、木材等 一般性建筑材料。对建筑行业关联行业的开展起到了积极的影响作 用，增加了间接就业时机。工程建成投入运营后，将进一步完善市新 浦区凤凰新城的社区效劳功能。 因此，本工程是符合相关开展规划的。 3、利益相关者对拟建工程建立实施的意见和诉求 经过深入细致的对工程周边利益相关者的调查， 得出了受影响的 主要是工程周边居住区。 工作人群主要针对周边地区交通的影响和施 工噪声的影响的诉求；老人和小孩主要是对施工噪声的影响的诉求。 另外工程运营后的交通噪声对他们生活的影响。 除了上述受影响较大 的群体之外， 还有其他受影响的人群， 但是相对来说这局部人群分布 比较分散，影响特征不明显。 经过调查和走访， 工程周边人群对施工期间和运营后噪声影响的 主要诉求如下：务必杜绝夜间施工作业，并尽量避开过早、午休等敏 感时间，根本保障工程建立用地周边居民一个比较舒适安静的休息环 . 文档 . . . -. 境。在施工期间以及工程运营后，做好充分的隔音和除噪声措施。确 保符合国家相关隔音和除噪的标准和规。 4 、拟建工程所在地政府及其有关部门、基