迪安诊断：北京迪安医学检验实验室诊断业务平台能力提升项目可行性研究报告.docx

1 1 北京迪安医学检验实验室 诊断业务平台能力提升项目可行性研究报告 2021 年 11 月 编制单位：深圳市前海金诚财经管理顾问有限公司 PAGE \* ROMAN PAGE \* ROMAN III 报告目录 第一章 总论 6 一、项目名称及实施地点 6 二、建设单位、注册地址及法定代表人 6 三、项目负责人和联系人 6 四、编制依据和原则 6 （一）编制依据 6 （二）编制原则 7 第二章 项目概述和主要经济指标 8 一、项目内容概述 8 二、项目投资概况 8 三、项目主要经济指标 8 第三章 项目背景、必要性及可行性分析 10 一、公司基本情况 10 二、项目建设背景 10 三、项目开展的有利政策条件 11 四、项目建设的必要性分析 12 （二）增强地区服务能力，扩大区域市场渗透率 13 （三）提高特殊检验项目比例，增强公司整体盈利能力 13 五、项目建设的可行性 14 （一）国家和地方的一系列产业政策为行业发展提供良好的政策环境 14 （二）符合标准化质量体系的实验室是本项目建设的有利条件 14 （三）成熟的第三方诊断平台运营管理经验为项目实施奠定良好基础 15 （四）公司的人才管理和储备为项目成功实施提供保障 15 第四章 项目建设内容及建设方案 16 一、项目建设总体规划 16 二、主要原材料供应情况 16 （一）主要原辅材料 16 （二）燃料、动力 16 三、投资项目的地区选择 16 （一）项目地理位置 16 （二）北京市社会经济概况 16 （三）自然环境条件 17 （四）其它应考虑的因素 17 四、投资项目的选址 18 （一）拟占用场地的地址、面积及获取方式 18 （二）实验室地址方案分析 18 第五章 环保、节能、消防、地震及职业安全卫生 19 一、有关环境保护法律法规 19 （一）环境保护相关法律法规 19 （二）环境影响评价标准 19 （三）环境保护质量标准 20 二、环境保护措施方案 20 （一）项目建设期对环境的影响及环保措施 20 （二）项目运营期对环境的影响及环保措施 21 三、节能降耗 22 （一）合理用能标准及节能设计规范 22 （二）项目能源消耗种类分析 23 （三）项目节能减排措施 23 四、消防安全措施 24 （一）设计依据及标准规范 24 （二）消防措施 25 （三）室内消防 25 （四）电气消防 25 （五）消防给水 25 五、地震应急方案 26 （一）应急常设体系 26 （二）临震应急方案 26 （三）震后应急行动方案 27 六、职业安全卫生 27 （一）职业安全与卫生标准 27 （二）主要危险因素 28 第六章 劳动定员和人员培训 29 一、公司组织 29 （一）项目组织实施情况 29 二、劳动定员和人员培训 29 （一）劳动定员 29 （二）人员培训 29 第七章 项目投资估算及资金使用计划 31 一、本项目预计投资总额及其依据 31 （一）项目资金投资估算 31 （二）项目估算依据 31 二、项目建设投资估算 31 （一）装修工程表 31 （二）主要设备购置明细表 32 （三）预备费 32 三、流动资金估算 32 四、资金筹措 32 五、投资使用计划 32 第八章 项目建设规模与建设进度计划 34 一、建设规模 34 二、项目实施进度安排 34 第九章 投资项目的经济效益分析 35 一、项目的营业收入结构 35 二、项目产品未来 3-5 年的价格预测 36 三、项目成本费用分析 36 五、项目的盈利模式及利润主要来源 37 六、未来 10 年现金流量预测 38 （一）预测基础 38 （二）预测依据 38 （三）现金流量分析 38 八、投资回收期及收益率 40 第十章 可行性研究结论与建议 41 一、拟建方案建设条件的可行性结论 41 二、项目技术方案的可行性结论 41 三、资金安排合理性的可行性结论 41 四、经济效益的可行性结论 41 五、环境影响的可行性结论 41 六、结论和建议 41 PAGE \* ROMAN PAGE \* ROMAN IV 图表目录 图表 1：项目投资概况 8 图表 2：项目主要经济指标 8 图表 3：2015-2021 年生命健康行业有利政策条件 11 图表 4：本项目投资后续新增人员 29 图表 5：项目