免租期经营租赁的会计与税收处理.docxVIP

免租期经营租赁的会计与税收处理 会计处理上， 对于出租人提供免租期的， 出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个 租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。 而承 租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应 当确认租金费用。但是在营业税、印花税、房产税、企业所得税等税收处理上却与会计处理存在歧异： 【例】某市市区 A 商场将临街铺面租赁给 B 连锁零售公司，签订经营租赁合同，双方非关联方，约定 租赁期开始日为 2009 年 1 月 1 日， 2009-2010 两年免除租金， 2011 年-2013 年每年收取