碧桂园防开裂、防渗漏重点控制.pptx

;《防开裂、防渗漏重点控制》;;;;;;碧桂园·金海湾 开工：2012.12.29;;;;;;;宣城碧桂园---日光盘;高淳碧桂园---日光盘;《防开裂、防渗漏重点控制》;第一章 地面下沉开裂;;第一章 地面下沉开裂---广场道路沉降开裂;;;;第一章 地面下沉开裂---道路管井沉降开裂;第二章 结构开裂渗漏;质量问题：底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位 原因：1、混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求 2、砼振捣不密实或漏振 3、施工过程中分层浇筑间隔时间过长，施工缝（冷缝）较多 4、底板后浇带砼浇筑后渗水;;地下室顶板砼未达到100%强度，严禁车辆通行；严禁超重汽车在地下 室顶板上通行；严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料、建筑材料等;地下室顶板砼振捣不密实;;;;;;严重开裂结构板 修补参考方案;第三章 砌体构造开裂;第三章 砌体构造开裂---顶砖砂浆不饱满;;;第四章 内外墙抹灰开裂;第四章 内外墙抹灰开裂---内抹甩浆要均匀;第四章 内外墙抹灰开裂---抹灰挂网在表面;;;;严禁在砂浆中加入“石灰王”等砂浆塑化剂;;;第五章 门窗四周渗水;第五章 门窗四周渗水---门窗到场要检验;;;第六章 屋面开裂渗漏;第六章 屋面开裂渗漏---结构自防是关键;;第一遍聚氨酯涂膜;第六章 屋面开裂渗漏---屋面渗水修补难;;《防开裂、防渗漏重点控制》;第三部分 “两防”全面管理;抓总