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未来海岸水云湾及水云湾二期工程Ⅲ标段
工
程
创
优
工
作
计
划
厦门市建安集团有限公司
二 0 一一年十一月十五日
未来海岸水云湾及水云湾二期工程Ⅲ标段
工程创优工作计划
一、工程概况
未来海岸水云湾及水云湾二期工程Ⅲ标段为安置房项目， 位于海
沧区未来海岸水云湾， 由厦门海投房地产有限公司建设， 厦门合道工
程设计集团有限公司设计， 厦门海投建设监理咨询有限公司监理， 厦
门市建安集团有限公司承建。本工程质量等级合同规定为优良工程。
本工程包括地下室、 1#、2#、3# 、5#、11#、4#变配电室、 2#变
2
配电室，总建筑面积 153332.899m ，其中地下室建筑面积为：
2 2
26824.799m ，地上建筑面积为 126508.1m。1#楼建筑面积为 18918.8
2 2 2
m，2#楼建筑面积为 37641.14 m ，3#楼建筑面积为 18452.84 m ，5#
2 2
楼建筑面积为 32799.09 m，11#楼建筑面积为 18442.7 m，2#变配电
2
室建筑面积为 117.04 m。1#、2#、3#、5#、11#楼均为住宅，住宅层
高均为 3.0m。
本工程主体结构除变配电室为框架结构外，其余均为剪力墙结
构；抗震设防烈度七度、框架抗震等级二级、剪力墙抗震等级二级。
基础型式为冲（钻）孔灌注桩基础。外墙装饰采用外墙涂料、石材墙
面挂贴，内墙涂料等，楼地面水泥砂浆找平层等。
二、确立创优目标，建立组织管理机构
根据施工合同设计文件及国家颁布的有关工程施工验收规范、 规
程标准，施工中严格按照 ISO9002：2000 质量体系标准，建立以项目
经理为主管的项目全面管理体系，加强各工序、工种、各分部工程质
量检查，合理有序地安排施工工序，为不断探索总结经验，经常性地
举办质量通病综合整治活动，研究使用新工艺，结合传统作法，促进
提高工效和工程质量。
1、组织精干得力的工程项目经理部承建本工程。项目经理部设
施工组，技术质量安全组，材料机具组和后勤管理组。落实各级岗位
责任制， 公司与项目经理部， 项目经理部与各职能组及各专业施工队
都有明确的责任目标，做到分工明确、职责到人、奖罚分明。
2 、公司设立创优领导小组。由分管技术副经理任组长。成员由
公司技术科、质安科、材料科人员
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