公司2017租房合同范本.pdfVIP

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公司 2017 租房合同范本 公司 2017 租房合同范本一 出租方 ( 下称甲方 ) 承租方 ( 下称乙方 ) 根据 《中华人民共和国合同法》 及有关规定, 就甲方将其拥有的房屋出租给乙方 使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议: 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该房 屋建筑面积共 平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权, 并且保证该房屋及房屋所 在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报 经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三 、租赁期限 本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 ( 单位:人民币 ) 1、第一年租金为 元,第二年租金为 元,第三年的租金为 元,第四年租金为 元, 第五年的租金为 元。 上述租金每半年支付一次,具体为: 本合同签订时支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。 年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。 年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。 年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。 年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。 2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业 管理费除外。 3、为保证合同的履行, 乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁 期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定 抵押。 4 、在承租期内, 甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时, 应提前 60 日书面通知 乙方。 5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备 设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后 60 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行 装修、装璜,甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4 、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满, 甲方如有意续租, 则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期 满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同 ; (1) 未按约定期限交付租金,超过 60 天以上的。 (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途, 经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1) 甲方不交

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