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农村土地租赁合同 农村土地租赁合同 出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方) 承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方) 为了推广农业科技，改变传统陈旧的耕作形式，甲方将个人所有的农用耕地出租给乙方进行工业应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同，并共同遵守。 一、土地面积和位置 甲方自愿租赁位于土地起始位置的农业用地从___________起，附图已由双方签字确认。 ____________ 二.土地使用和租赁形式 1.土地用途是工业生产经营。 2.租赁形式：个人租赁经营。 三.土地租赁经营期 该土地的租赁期限为__________年___月___日至___年___月_ _ _日 四.地上物体的处理 属于该土地的附着物(厂房设备)归乙方所有 动词（verb的缩写）租金承担和交付方式 1.该土地的租金为人民币__________元 2.每年_ _ _ _ _前，乙方应向甲方全额支付该年度的租金。 不及物动词甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理使用土地。 2.按合同约定收取租金；在合同有效期内，甲方不得提高租金。 3.确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益. 4.协助乙方进行工业高新技术的开发、宣传、推广和应用。 5.根据合同，保证水电畅通，免费提供租赁土地使用权。 6.按照本村村民电价收取乙方电费。 7.给乙方提供自来水，给乙方和甲方村民一样的待遇。 8.合同履行期间，甲方不得将土地再次承包出去。 (二)乙方的权利和义务 1.有权按照合同约定的用途和期限使用和经营租赁土地。 2.享有租赁土地的收益权和根据合同建造和购买的财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有公共设施的使用权。 5.乙方可在租赁土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。 6.乙方不得将已取得租赁经营权的土地用于清偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七.合同的转租 1.在本合同有效期内，经甲方同意，乙方可按照自愿互利的原则将租赁土地的全部或部分转包给第三方。 2.分包时，必须签订分包合同，不得擅自变更原租赁合同内容。 3.本合同转租后，甲乙双方仍应按原租赁合同行使权利、承担义务；乙方和第三方应按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八.合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得擅自变更或解除。甲乙双方经协商达成书面协议后，方可变更或解除本合同。 2.本合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得导致本合同的变更或终止。 3.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同难以履行，本合同 可以更改或取消，双方互不负责。 4.在本合同履行期间，如果土地被征用 1.在合同履行过程中，任何一方违反本合同，均视为违约。违约方应按实际使用土地总投资和合同未到期租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。 2.乙方应按本合同约定的期限足额支付租金。如果乙方逾期30天不支付租金，甲方有权终止本合同。 3.本合同转租后，如因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租后的承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。 X.合同纠纷的解决方案 因履行本合同而产生的任何争议，应由争议双方协商解决；协商不成的，双方同意适用于_ _________法律 XI。本合同将在双方签字后生效。 12.本合同未尽事宜，双方可达成补充协议。补充协议(公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三.本合同订立于______ _ _ _ _ _年月日，出租人：(签字)______ _ _ _ _年月日，出租人在本合同上签字 承租方：(签名)____________________________是指任何一方的承租人 法定代表人：(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 签署地点： ______________________ 农村土地租赁合同 出租人：(以下简称甲方) 身份证号：承租人：(以下简称乙方) ID号：根据有关法律法规的规定，经甲乙双方充分协商，甲方同意将其农用耕地出租给乙方，为明确双方权利义务，现就具体事宜签订本协议： 一、租赁土地现状租赁土地位于( )长度( )米宽( )m，面积( )穆。 二.租赁土地的使用 租