办公房屋租赁合同.docxVIP

本文档为Word版本，可随意编辑 PAGE PAGE 2 办公房屋租赁合同 办公房屋租赁合同　　随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业进展中一个格外重要的因素。拟定合同的留意事项有许多，你决定会写吗？下面是我收拾的办公房屋租赁合同，欢送阅读，盼望大家能够喜爱?。办公房屋租赁合同1　　甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方商议一致，特订立如下条款，以便共同恪守。　　第一条租用工作用房地址、用处、面积　　1、地址：_________市_________路_________号_________房。　　2、用处：____________________________________________。　　3、使用面积(按建造面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。　　第二条租用期限　　乙方租用期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。　　第三条费用及交纳期限　　1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。　　2、甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_________元每月每平方米的规范收取，即每月收取综合效劳费__________________(小写：_________元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。　　3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。　　第四条甲方的责任　　1、甲方负责对工作用房的修理(如属乙方使用不当造成需修理的工程，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用平安。　　2、甲方为乙方提供电话通讯设备(下列简称TEL)，TEL的全部权归甲方，乙方惟独使用权。　　3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。　　4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的规范不变。　　5、甲方不承当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。　　第五条乙方的责任　　1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方假设中途退房，保证金归甲方全部。　　2、乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。　　3、乙方使用的工作用房，只准用于开办自立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变化使用用处。　　4、乙方不得私自拆改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准前方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢还原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必需在将其所使用的工作用房恢还原状后，方可取回保证金。房间的建造和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道梗塞所造成的损失，均由乙方赔偿。　　5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否那么，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。　　6、乙方在使用期内必需自觉恪守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、打算生育、