住宅项目穿插施工策划（模板）.pptx

2014 第五园项目穿插施工策划 第五园项目部 目录 1 项目概况 1 项目概况 项目分段 楼栋 交付 地层 户 1 毛坯 43 288 2 装修 39 152 3 装修 39 152 4 装修 39 152 5 装修 33 160 6 装修 33 160 合计 　 　 1064 1 项目概况 楼栋 产品 建造方式 进度 2 定型产品 铝模+大钢模 19F 3 定型产品 铝模+大钢模 14F 4 定型产品 铝模+大钢模 16F 5 定型产品 铝模+大钢模 11F 6 定型产品 铝模+大钢模 15F 穿插范围、进展 2 穿插思路 2 穿插思路 2.1 工序排布 2.2 断水方案 2.3 场地布置 2.4 工作面移交节奏 2.1 工序排布 爬架范围 施工电梯到达楼层 外装工序 初装工序 精装工序 导墙为烟道和墙板安装的前提 室内一遍面漆提前施工，能便于在二遍面漆前发现问题，提前点补，减少验收后涂料工作量 外装作业在爬架提升前完成 2.2 断水方案 1、每层均断水，考虑到混凝土浇筑浮浆、养护用水量大，断水措施投入量大，费时费力 2、考虑到主体施工对地坪施工影响，地坪浇筑及养护对石膏板施工的影响，按5层一断水较为合理 3、若地坪施工与石膏板封墙相差不到5层，断水步距相应缩短 2.3 场地布置 原材料运输流线 垃圾运输流线 临时水电布置 安全文明施工 原材料运输流线 垃圾运输流线 临时水电布置 安全文明施工 2.4 工作面移交节奏 土建→内墙板 墙板→水电 土建→精装修 土建→安装（公共部位） 工作面移交节奏 1、导墙需要养护7天后方可上墙板； 移交节奏 墙板 →水电 土建 →墙板 土建 →装修 土建 →安装 工作面移交节奏 移交节奏 土建 →墙板 墙板 →水电 土建 →装修 土建 →安装 1、墙板安装完成15天期间，水电在墙板上画出水电管线位置； 2、墙板在墙板安装完15天至18天内开槽； 3、开完槽第二天水电确认是否无误。 工作面移交节奏 1、土建完成防水施工后6天完成移交。 移交节奏 土建 →墙板 土建 →装修 墙板 →水电 土建 →安装 工作面移交节奏 1、为确保现场有序，户内装修选用逐层穿插方式 2、公共区域可采用分段穿插方式 移交节奏 土建 →墙板 土建 →公区安装 土建 →装修 墙板 →水电 3 实施计划 3 实施计划 第五园项目各栋楼穿插施工总计划 3 实施计划 各栋实施进展情况。红色表示滞后、蓝色表示正常，不着色表示未开始 工序 楼层 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 外装 N-2 N-3 N-3 N-3 N-4 N-4 N-4 打磨修补 腻子 窗框 栏杆 窗扇 底漆 消防、排水立管 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 计划 实际 2015/3/22 　 2015/3/16 　 2015/3/10 　 2015/2/8 　 2015/2/2 　 2015/1/27 　 2015/1/21 　 2015/1/15 　 2015/1/8 　 2015/1/2 　 2014/12/27 2014/12/25 2014/12/21 2014/12/20 201-12-15 2014/12/14 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 2015/3/28 　 2015/3/22 　 2015/3/16 　 2015/3/10 　 2015/2/8 　 2015/2/2 　 2015/1/27 　 2015/1/21 　 2015/1/15 　 2015/1/9 　 2015/1/3 　 2014/12/27 　 2014/12/21 2014/12/21 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 2015/3/27 　 2015/3/21 　 2015/3/15 　 2015/3/9 　 2015/2/7 　 2015/2/1 　 2015/1/26 　 2015/1/20 　 2015/1/14 　 2015/1/8 　 2015/1/2 　 2014/12/31 　 2014/12/30 　 2014/12/30 　 2014/12/30 　 2014/12/25 　 2014/12/2