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装修补贴四方合同 立协议人： 甲方：（出租方/装修补贴方） （名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱） 乙方：（承租方） （名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱） 丙方：（装修工程施工方） （名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱） 丁方：（设备供应方） （名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱） 第一部分 鉴于甲方与乙方于　　　年　　　月　　　日签订了关于　　　铺位的房屋（以下简称“该房屋”）编号为　　　的《房屋租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”），甲方同意在满足本协议约定条件的前提下，给予乙方不超过人民币　　　万元的装修补贴款，即甲方代乙方向丙方支付不超过人民币　　　万元的装修工程补贴款，甲方代乙方向丁方支付不超过人民币　　　的设备采购补贴款。 ? 为此，特签署本合同，甲、乙、丙、丁四方共同遵守： 1.给付方式：甲、乙、丙、丁四方一致同意，在本协议约定限额内，甲方将装修补贴款以装修工程补贴款的名义直接代乙方支付给丙方，以设备采购补贴款的名义直接代乙方支付给丁方，具体如下： 甲方在支付每笔款项前，乙方必需向甲方出具装修工程施工方即丙方或丁方出具的相应数额的工程发票或设备采购定金收据（该票据为丙方和丁方直接向甲方开具，付款单位名称列明甲方名称，定金收据在后期结算时改为设备发票），甲方见发票后安排付款。 2.甲方依据所收发票，以电汇形式按丙方、丁方书面指定的账户支付上述款项即完成向乙方支付装修补贴款的义务。 3.乙方返还装修补贴款的时间和方式 项目开业后，在乙方项目持续经营基础上，乙方从第　　　年开始向甲方返还装修补贴款费用，按每年? ??%即? ??万元，逐年返还，至第? ??年返还至? ??%即? ??万元。返还时间为每年? ??月? ??日前。乙方每逾期一日向甲方返还装修补贴款费用的，按照逾期返还金额的? ??‰支付违约金。乙方逾期达? ??日或累计逾期超过? ??日的，甲方有权解除本合同，乙方除应全额返还甲方支付的装修补贴款外，还应按照甲方已经支付的装修补贴款的? ??%承担违约责任，丙方、丁方按照接受甲方的装修补贴款的比例承担连带责任。 乙方在履行双方签订的《租赁合同》过程中出现违约情形的，甲方有权解除本合同，乙方除应按照《租赁合同》的约定承担违约责任外还应全额返还甲方支付的装修补贴款，丙方、丁方按照接受甲方的装修补贴款的比例承担连带责任。 4.甲方特定权利，因甲方既是物业提供方又是装修补贴方，故四方确认甲方享有以下权利： （1）甲方享有单方审计权，甲方如果认为本合同其他三方或任何一方在装修、采购等任何环节存在财务疑问，甲方有权停止付款并单方委托第三方进行审计。 （2）甲方享有的市场调查权，甲方如果认为本合同其他三方或任何一方提供的数据超过市场价格，甲方有权停止付款，进行市场调查确定相应服务或产品、设备的价格。 （3）甲方存疑的其他情况，甲方有权采取相应措施并停止付款而不承担任何责任。 （4）经甲方采取上述三项措施后，查明乙方、丙方、丁方三方或任何一方报价超过市场价格或审计价格的? ??%，甲方有权单方解除本合同，其他三方或一方除在本合同解除? ??日内返还补贴外还应向甲方支付约定补贴额? ??%的违约金并承担甲方因此支出的审计费用、调查费用等。乙方、丙方就装修事项对甲方支付款项按本条承担连带责任。乙方、丁方因供应事项对甲方支付款项按本条承担连带责任。 第二部分 工程装修 乙方（发包人）： 丙方（承包方）： 乙方将? ??? ??装修承包工程的建设（以下简称“本工程”）发包给丙方，并向丙方提供了本工程的招标文件。丙方按上述招标文件进行了投标，甲方除按照本合同约定代乙方向丙方支付部分工程补贴款外。乙方、丙方之间的权利义务关系与甲方无关，乙方或丙方亦不能因对方的任何违约行为构成对甲方履约的抗辩事由。 第一条 工程概况 1.双方同意将各自严格、认真履行本合同以及本合同所列明的任何合同文件为其所规定的责任和义务。 2.丙方对本工程的一切施工图纸及所有合同文件上的所有要求，以及丙方所负的一切责任和义务，在签约前均已研究并明了，并已到本工程施工现场实地勘察。丙方在签约前已完全明确本工程施工过程中将会遇到与其他承包方的协调、配合及现场实际情况对丙方施工可能带来的一切影响，丙方的报价已完全考虑了所有各种因素对价格的影响。 3.丙方确保所签之价格无误，如有错漏由丙方负责，日后不得以不熟悉