商务综合楼工程施工综合说明.doc

商务综合楼工程施工综合说明 1.1工程概况 一、工程名称：“心想是城”商务综合楼工程 二、建设地点：该项目位于某某市昭乌达路文化商场南，东临铁路医院，北临某大学，南临某师范大学。 三、建设单位：某蒙通房地产开发有限责任公司 四、设计单位：某智汇工程设计咨询有限责任公司 1.2.工程简介 该工程拟建由主楼和裙房组成。其中主楼为三幢，1#楼为住宅楼剪力墙结构地下一层地上20层总高62.4M。2#、3#楼结构形式为框架结构地下车库两层，地上1-5层为商业楼，2#楼6-23层为洒店式公寓，总高91.5M，3#楼6-21层为商业写字楼总高为99.0M。总建筑面积为96000平方米。 1.3 编制依据 1.3. 1.施工现场实地勘察； 1.3.2. 某智汇工程设计咨询有限责任公司的设计图纸； 1.3.3 本公司ISO—9002企业质量标准文件； 1.3.4 公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件； 1.3.5 现行国家、行业及地方施工技术规范； 1) 工程建设国家标准 序 号 标 准 名 称 标准代号 1 工程测量规范 GB50026 2 地下工程防水技术规范 GBJ108-87 3 建筑结构荷载规范 GJB9-87 4 混凝土质量控制标准 GB50164-92 5 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 6 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 7 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 8 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 9 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 11 装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001 12 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 13 采暖与卫生工程施工质量验收规范 GB50242-2002 14 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 16 电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范 GB50255-96 17 电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96 18 电气装置安装工程电气照明装置施工质量验收规范 GB50259-96 19 给水排水管道工程施工质量验收规范 GB50268-97 20 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 2) 建筑工程行业标准 序 号 标 准 名 称 标准代号 1 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 2 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 3 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 4 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 5 设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程 JGJ/T13-94 6 建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ70-90 7 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 8 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 9 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000 10 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96 11 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-96 12 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 13 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 14 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 3) 工程建设标准化协会标准 序 号 标 准 名 称 标准代号 1 混凝土碱含量限值标准 CECS53：90 2 埋地硬聚氯乙烯（PVC-C）给水管道工程技术规程 CECS17：2000 3 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 CECS41：92 4 建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程 CECS94：97 1.4施工现场勘察 目前现场基本达到“三通一平”，甲方在施工现场提供两座变压器，水源一处。现场周围道路基本畅通，场内地上基本没有障碍物，目前基本具备开工条件。 1.5工程标准 1.5.1质量目标：确保工程达到国家质量验收规范合格标准、备案合格。 1.5.2工期目标：按合同文件工期完成。（开工2011年 8月28日，竣工2013 年 11月 28日，计划总工期为 821 天）。 1.5.3安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。 1.5.4文明施工和环保目标：争创建某市“安全文明工地”。 1.5.5服务目标：建用户满意工程。