提前签房屋认购书.docVIP

PAGE PAGE 120 商品房认购书 卖方（以下简称甲方）： 公司地址： 法定代表人： 买方（以下简称乙方）姓名： 地址： 身份证号： 甲、乙双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议： （1）乙方认购甲方建设的商品房（以下简称该商品房）现定名为“××家园”，属多层建筑、砖混（或框架）结构。 （2）该商品房为“××家园”一期中的第 号楼 单元 室，用途为住宅。 （3）该商品房建筑面积（含公摊）约 m2，地下室面积约 m2。 （4）该商品房为内销期房。 该商品房单价为（人民币）每平方米 元，该商品房总价款为（人民币）大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 地下室单价为（人民币）每平方米 元，该地下室总价款为（人民币）大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 合计金额为：（人民币）大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 （5）乙方签订本认购权合同的同时，交纳定金人民币贰万元整给甲方（今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款），取得该商品房的认购权，并同意在签订本认购权合同后，自接到甲方通知之日起三日内，到甲方办公处正式签订“商品房买卖合同”，交付合同款项，并履行合同条款。 （6）甲方签订本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本“认购权合同书”签订之日起至甲方正式通知乙方签订“商品房买卖合同”后三日内。 （7）合同解除及违约责任。 1）甲、乙双方签订本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方（即不与乙方签订正式“商品房买卖合同”），被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交纳定金。 2）甲、乙双方签订本认购权合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房（即不与甲方签订正式“商品房买卖合同”），被视为违约，所交纳定金不再退还，同时，乙方认购权消失，甲方有权处置该商品房。 3）在违约方违约情况发生后，本合同自行终止。 （8）其他未尽事宜，双方按正式“商品房买卖合同”中的协议执行。正式“商品房买卖合同”签订后，本认购权合同自行终止。 （9）本认购权合同一式两份，双方签字盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 （10）本合同并非房屋销售合同，若本合同与“商品房买卖合同”不符，以“商品房买卖合同”为准。 甲方（签章）： 乙方（签名）： 委托代理人（签章）： 盖章： 年 月 日 年 月 日